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Vente Local d'activités 422 m²56100 Lorient

900 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 998 €/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE A VENDRE

Au coeur du quartier de Merville, un immeuble de trois étages d'une surface de 422m2 (hors parties communes) composé de :
- 4 appartements avec 3 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin intérieur
1er étage 75,96 m² et 70,16 m²
2ème étage 77 m² et 68,56 m²
- 2 appartements avec 2 chambres - Balcons exposés sud et donnant sur jardin extérieur
3ème étage 66 m² et 64,73 m²
- un atelier à l'arrière de 250 m² environ non occupé - Accès par le porche de l'immeuble sur la gauche.
- 5 celliers
- 5 garages
L'immeuble est construit sur un plancher béton
Pas de gros travaux à prévoir
Les loyers annuels s'élèvent à 52.398Euros
DPE En cours
Disponibilité : immédiate
Référence : 56_0546_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : À rénover
- Chauffage individuel gaz
- Compteurs électriques individuels
- Compteurs eau divisionnaires
- Parcelle 250 : 240 m² (immeuble)
- Parcelle 251 : 325 m² (jardin et atelier)
- Précision : les locataires de l'immeuble n'ont pas d'accès au jardin ni à l'atelier

Emplacement

Lorient 56100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - LORIENT

Sandrine AUBRY

9 Boulevard du Général Leclerc
56100 LORIENT
Mise en œuvre d’une stratégie de proximité dont l’objectif est de vous satisfaire, en apportant la solution la mieux adaptée à vos besoins et à votre budget, et en vous mettant en relation avec des prestataires et fournisseurs locaux compétents et fiables.
Notre réseau : membre de l’Observatoire des bureaux et du commerce, de l’Agence d’urbanisme et de développement économique de LORIENT AGGLOMÉRATION (AUDELOR), de l’association ERELE, Reprendre en Bretagne, membre DCF.
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