Vente Local d'activités 300 m²23 rue du Girou, 31380 Gragnague

380 000 €
Taxe foncière : 1 016 €/an
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Immeuble à vendre à Gragnague

Secteur Nord Est de TOULOUSE, au sein de la dynamique ville de GRAGNAGUE et en bordure de l'autoroute d'ALBI (A68), LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 300 m², à destination de bureaux ou de local d'activité.
Construit en 2019 sur 2 niveaux (sous garantie décennale), le bâtiment est aujourd'hui dédié au stockage en Rdc sur environ 150 m², desservi par une porte sectionnelle de 3 x 2,50 m et disposant d'un compteur électrique triphasé, et le R+1 est dédié aux bureaux.
Douches et sanitaires PMR en Rdc, point cuisine/salle de repos à l'étage.
Le bâtiment est actuellement occupé, et sera libéré 6 à 8 mois après la signature d'une promesse de vente.
Référence : 2095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

23 rue du GirouGragnague 31380
Quartier : NORD EST

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCO²

6 Rue Jules Raimu
31200 Toulouse
LOCO² est une société Toulousaine de conseil en immobilier d'entreprise. Nous accompagnons nos clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, à l'achat ou à la location, sur Toulouse et sa région. Spécialisée sur le marché des locaux professionnels, notre équipe vous apportera une expérience reconnue pour chaque typologie de bien : bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, entrepôts, logistiques ou terrains à construire.
Nous vous accompagnons également pour réaliser avis de valeur et audit de votre situation immobilière actuelle afin d'élaborer la meilleure stratégie.
Enfin, si vous souhaitez investir dans des locaux professionnels sur la région Occitanie, notre pôle dédié vous proposera des solutions de placement ou de valorisation d'actifs.
Que vous cherchiez à déménager vos locaux, à installer votre activité, vous agrandir ou au contraire réduire votre surface, nous disposons d'une multitude d'offres disponibles susceptibles de répondre à vos besoins et à votre cahier des charges.

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