Vente Local d'activités 138 m² à 2 569 m²77144 Montévrain

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 12 420 €/an
À partir de
531 795 €

IMMEUBLE DE BUREAUX A VENDRE

Vente Local d'activités 2 569 m²

9 119 950 €

Au coeur de l'écoquartier dynamique de Montévrain, KARÉA vous propose EN EXCLUSIVITE la vente d'un bâtiment à usage tertiaire en construction, d'une surface d'environ 2.569 m² et à l'architecture moderne.
Ce bâtiment de dernière génération en R+8 comprend 15 lots de bureaux dont un lot au rez de chaussée classé ERP catégorie 5 (type W) pouvant recevoir du public.
Certains lots disposent d'une terrasse d'environ 13 m². Le 7ème étage bénéficie d'un accès à une terrasse de 195 m² au dernier étage.
30 places de parking en sous-sol et 22 locaux à vélos.
Ce bien constitue une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant implanter leur siège dans un quartier en pleine expansion, à proximité des axes de transport et des commodités, et investir dans un immeuble neuf aux normes eco-responsables.
Référence : 77_12977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DESIGNATIONSurface utile (m²)Balcon / Terrasse (m²)Nbre de ParkingsSurface Local Vélo (m²)*Prix de vente total € HD/HT
Bâtiment à usage tertiaire R+82.56925830229.741.950

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés

Vente Bureaux 138 m² à 279 m²

À partir de
531 795 €

Dans le quartier des affaires de MONTEVRAIN en forte croissance, KARÉA vous propose à la vente la totalité du 5ème étage d'un immeuble neuf en construction d'une surface d'environ 279 m², agrémenté d'une terrasse privative de 13 m², véritable atout pour le confort des collaborateurs.
Le plateau est livré brut de béton pour permettre un aménagement sur mesure selon votre activité (open space, bureaux cloisonnés, espace de coworking, etc.). Idéalement situés au coeur d'un écoquartier en plein développement, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des transports, des axes routiers et des commodités et offrent un environnement de travail moderne, durable et attractif pour les entreprises.
Parkings en sous sol et local à vélos compris.
Référence : 77_13332
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DESIGNATIONSurface SUB (m²)Terrasse (m²)Nbre de ParkingsLocal Vélo*Prix de vente total € HD/HT
R+5 - BUREAUX Lot Nord1381321531 798
R+5 - BUREAUX Lot Sud141-22543 350
TOTAL PLATEAU R+527913431 075 148

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sanitaires privés

Emplacement

Montévrain 77144

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Boulevard Robert Thiboust
77700 Serris
Avec près de 20 ans d'expertise dans l'est de Paris, au cœur de la région du Val d'Europe, KARÉA est devenu un acteur incontournable de l'immobilier d'entreprise et commercial au sein de cette région dynamique. KARÉA dispose d'une équipe multidisciplinaire, soutenue par un réseau de partenaires, qui propose des solutions complètes pour répondre aux divers besoins professionnels de l'immobilier. KARÉA propose une gamme de services complète et adaptée, apportant son expertise à chaque étape des projets immobiliers, de la planification initiale à l'installation finale. Ces services incluent le marketing, l'assistance à la négociation, la gestion de projet, les conseils de mise en œuvre, l'aménagement intérieur, la gestion locative, l'investissement et l'arbitrage. La satisfaction du client est une valeur fondamentale et le fondement des relations à long terme de KARÉA avec ses clients et ses propriétaires.
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