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Vente Bureaux 616 m²15 BIS AVENUE DE L'EUROPE, 59223 Roncq

1 001 000 €

Immeuble de bureaux indépendant à vendre - Opportunité rare dans un quartier dynamique - CIT Roncq

À vendre, cet immeuble tertiaire indépendant, récent et en excellent état, constitue une opportunité unique pour les entreprises souhaitant investir dans un espace professionnel fonctionnel et lumineux. Avec 616 m² de surface, cet immeuble est proposé en vente dans son intégralité, idéal pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un environnement moderne.
Le rez-de-chaussée comprend des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace cuisine, des sanitaires avec douche et deux accès indépendants, offrant praticité et confort au quotidien. Le premier étage propose un open space, des bureaux cloisonnés et une grande cuisine centrale, favorisant la collaboration et le bien-être des équipes.
Les plateaux sont câblés et fibrés, avec climatisation réversible, et disposent de 19 places de parking. Situé dans un quartier dynamique, facilement accessible en transports en commun et en voiture, cet immeuble représente un investissement stratégique pour installer votre entreprise dans un cadre professionnel moderne et pratique.
Immeuble indépendant de bureaux, de 2018, en très bon état technique et physique :
-> RDC : Bureaux cloisonnés, salle de réunion, sanitaires et douche, espace cuisine. 2 accès indépendants permettant la division du plateau.
-> R+1 : Grand espace cuisine ouvert et central, bureaux cloisonnés, open space...
> Climatisation réversible
> Plateaux câblés et fibrés
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Bus Arrêt de bus "parc des lions" à 12min. à pied : Lignes L91E, L4
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A22 : Lille <-> Belgique
SNCF Gare Lille Flandres à 20 min. en voiture
Aéroport Aéroport de Lille Lesquin à 23 min. en voiture
Charges = 5 euros HT/m2/an
Référence : 1419121-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
ImmeubleBureaux6161er juillet 2026
Parkings-1er juillet 2026
Total616 m²
19

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la vente : Charges = 5 euros HT/m2/an

Emplacement

15 BIS AVENUE DE L'EUROPERoncq 59223

Transports en commun

Phalempins

2344 m (soit 31 min à pied)

Métro2

Pont de Neuville

2633 m (soit 35 min à pied)

Métro2

Colbert

2888 m (soit 39 min à pied)

Métro2

C.H. Dron

3029 m (soit 40 min à pied)

Métro2

Bourgogne

3077 m (soit 41 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Benjamin RONSE

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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