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Location Bureaux 248 m² à 5 459 m²RUE DU GENERAL LECLERC, 92800 Puteaux La Defense

À partir de
6 200 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 491 310 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble de standing rénové et multiples services

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à la location au sein d'un immeuble serviciel situé à Paris - La Défense. Cet espace moderne offre un cadre de travail exceptionnel pour vos équipes, avec des services complets pensés pour leur bien-être : restaurant d'entreprise, cafétéria conviviale, salle de sport équipée, conciergerie et bornes de recharge électriques à disposition de tous les locataires. Transports en commun et nombreux commerces à proximité facilitent le quotidien. Profitez d'un environnement dynamique et de services conçus pour stimuler la productivité
Si ce bureau à louer vous intéresse et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 5102-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCAutre263
RdCBureaux248
2Bureaux385
3Bureaux372
4Bureaux385
5Bureaux2 108
6Bureaux885
7Bureaux1 076
Parkings-
Total5 722 m²
81 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble non IGH (R+9)
Façade ravalée en 2017
Hall d'accueil et parties communes rénovées
RIE de 280 places
Cafétéria
Conciergerie
Service courrier
PC de sécurité de 6h à 21h
Télésurveillance 24h/24
2 hôtesses d'accueil 8h-19h
3 batteries d'ascenseurs
Monte-charge à quai
Surfaces rénovées et très rationnelles
HSP : 2,50 m
Climatisation
Fibre optique
Surface RDC : 511 m²

Emplacement

RUE DU GENERAL LECLERCPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (Ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
SNCF La Défense
Bus Lignes 141B-158A- 158-159-360
Accès routier Accès direct Pont de Neuilly
Parking Parking "VILLON"

Transports en commun

Rousselle

38 m (soit 1 min à pied)

bus158EOLIEN

Esplanade de la Défense

502 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1

La Défense

688 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne A
tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Puteaux

769 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T2
transilienLigne LLigne U

Pont de Neuilly

1216 m (soit 16 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

3 Commerces alimentaires
2 Boulangeries / Pâtisseries
14 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Virgile AIGLON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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