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Location Bureaux 266 m² à 1 040 m²Tour Initiale, 1 Terrasse Bellini, 92800 Puteaux

À partir de
8 645 € HT-HC/mois
390 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immeuble de très grand standing au pied du métro ligne 1

Location Bureaux 266 m² à 1 040 m²

390 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous invite à découvrir la tour INITIALE idéalement située au pied du métro Ligne 1, Esplanade de La Défense. Après une restructuration en 2003 et une rénovation en 2019, les espaces communs au 30ème étage offrent des vues imprenables à 360°.
Vous pourrez ainsi profiter d'un moment de détente à la cafétéria, organiser une réunion dans l'une des salles du business center, jouer un air de piano dans la brasserie parisienne ou simplement vous réunir entre collègues dans l'espace lounge.
Un restaurant d'entreprise, un auditorium, une salle de sport et une conciergerie complètent la gamme de services la tour INITIALE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 151983-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux1 040390 HT/HC/m²/an
Etage -1Arch./Reser.986230 HT/HC/m²/an
SSParkings-1 800 HT/HC/place/an
SSPlaces VIPParkings-2 500 HT/HC/place/an
Total2 026 m²
63 Parking(s) en sous-sol3 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Tour de 109 m de hauteur, 30 étages, construite en 1966, restructurée en 2003 (Valode & Pistre) et rénovée en 2020 et 2025 (Maud Caubet)
Certification/Labels : HQE BD 2016 Très Performant, BREEAM RFO 2015 Very Good, Wired Score Gold
Vaste hall double hauteur
Monte-charge /accès livraison
RIE (ELIOR) et cafétéria (1 200 couverts) rénovés en avril 2019
Le 30ème étage dédié aux services réservés aux collaborateurs de la Tour : bar lounge club, salle de conseil, espace coworking, salles de réunion modulables
Hospitality Manager /Conciergerie / Building App
Auditorium (80 places)
Espace fitness/ Wellness : vestiaires + douches
Accès sécurisé / gardiennage 24h/24
Dépose taxi
Etage courant : 1 000 m²
Surface au R+4 livrée rénovée
Trame de façade : 1,43 m
Profondeur : 7 à 12 m
HSP : 2,63 m en étage courant et 2,32 m dans les circulations
Climatisation par ventilo convecteurs
Faux plafonds métalliques
QP parties communes incluses
Optimisation des espaces et aménagement sans contrainte
Capacitaire : 80 postes/étage
Immeuble indépendant

Location Bureaux 266 m²

Cushman & Wakefield vous invite à découvrir la tour INITIALE idéalement située au pied du métro Ligne 1, Esplanade de La Défense. Après une restructuration en 2003 et une rénovation en 2019, les espaces communs au 30ème étage offrent des vues imprenables à 360°.
Vous pourrez ainsi profiter d'un moment de détente à la cafétéria, organiser une réunion dans l'une des salles du business center, jouer un air de piano dans la brasserie parisienne ou simplement vous réunir entre collègues dans l'espace lounge.
Un restaurant d'entreprise, un auditorium, une salle de sport et une conciergerie complètent la gamme de services la tour INITIALE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192779-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux266
Etage -1Arch./Reser.986240 HT/HC/m²/an
SSParkings-1 800 HT/HC/place/an
SSPlaces VIPParkings-2 500 HT/HC/place/an
Total1 252 m²
63 Parking(s) en sous-sol3 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Tour de 109 m de hauteur, 30 étages, construite en 1966, restructurée en 2003 (Valode & Pistre) et rénovée en 2020 et 2025 (Maud Caubet)
Certification/Labels : HQE BD 2016 Très Performant, BREEAM RFO 2015 Very Good, Wired Score Gold
Vaste hall double hauteur
Monte-charge /accès livraison
RIE (ELIOR) et cafétéria (1 200 couverts) rénovés en avril 2019
Le 30ème étage dédié aux services réservés aux collaborateurs de la Tour : bar lounge club, salle de conseil, espace coworking, salles de réunion modulables
Hospitality Manager /Conciergerie / Building App
Auditorium (80 places)
Espace fitness/ Wellness : vestiaires + douches
Accès sécurisé / gardiennage 24h/24
Dépose taxi
Locaux rénovés ou en très bon état
QP parties communes incluses
Optimisation des espaces et aménagement sans contrainte
Capacitaire : 80 postes/étage
Immeuble indépendant

Emplacement

1 Terrasse BelliniPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Tour Initiale

Transports

Pont De Neuilly

2 km (soit 7 min à pied)

Esplanade De La Défense

2 km (soit 4 min à pied)

Puteaux

2 km (soit 4 min en voiture)

Courbevoie

3 km (soit 20 min à pied)

Faubourg De L'arche

3 km (soit 5 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

4 km (soit 18 min à pied)

Nanterre-La-Folie

4 km (soit 6 min en voiture)

La Défense

4 km (soit 15 min à pied)

Nanterre Préfecture

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
13 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Pierre-jean Bertogli

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