Location Bureaux 1 056 m²92190 Meudon

23 760 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Immeuble indépendant à louer

Nichée au coeur de Meudon, face à l'emblématique Île Seguin, se dresse une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace de travail à la fois prestigieux et fonctionnel. Cet immeuble indépendant, s'élevant sur trois étages, incarne l'harmonie parfaite entre modernité et élégance. Avec une surface généreuse de 1 056 m², il offre un espace non divisible, idéal pour accueillir des équipes ambitieuses et des projets d'envergure. La proximité immédiate des transports en commun assure une accessibilité sans faille, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant la connexion avec le dynamisme parisien. Ce bâtiment, potentiellement classé ERP, répond aux normes les plus exigeantes, garantissant sécurité et confort à ses occupants. Au troisième étage, une terrasse privative s'ouvre sur un panorama inspirant, offrant un espace de détente ou de réunion en plein air, propice à la créativité et à la réflexion. Imaginez vos collaborateurs profitant de cet écrin de verdure, où chaque pause devient une source de motivation renouvelée. L'architecture soignée de l'immeuble, alliée à sa localisation stratégique, en fait un choix de premier ordre pour les entreprises désireuses de s'implanter dans un cadre prestigieux. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une société établie cherchant à redéfinir son environnement de travail, cet espace saura répondre à vos attentes les plus élevées. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce joyau immobilier, où chaque mètre carré est conçu pour optimiser votre activité et refléter l'image de marque de votre entreprise. Venez découvrir ce lieu d'exception, où l'avenir de votre entreprise prend une nouvelle dimension.
Type de contrat : À déterminer
Disponibilité : 20/05/2026
Référence : 2171640-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3Bureaux254Immédiate270 HT/HC/m²/an
2Bureaux313Immédiate270 HT/HC/m²/an
1Bureaux313Immédiate270 HT/HC/m²/an
RDCBureaux176Immédiate270 HT/HC/m²/an
Parkings-Immédiate1 300 HT/HC/place/an
Total1 056 m²
15

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble récent de très bon standing
Accès livraison
Contrôle d'accès
Accès PMR
Cour commune
Façade vitrée toute hauteur
Ascenseur
Escalier interieur et exterieur (de secours)
Parkings
PRESTATIONS LOT(S):
ERP techniquement possible
Plateaux traversants et lumineux
Faux plafond filant
Faux plancher technique
Cloisonnement vitré
Chauffage et climatisation mono-tube
Terrasse au 3ème étage
Plateaux rationnels et modulables
Belle hauteur sous plafond en rez-de-chaussée
CONFIGURATION LOT(S):
En rez-de-chaussée :
1 espace ouvert avec accueil
2 espaces cloisonnés type salle de réunions ou conférences
2 sanitaires H/F
Au 1ère étage
Espace ouvert et traversant
2 sanitaires H/F
Au 2ème étage
Bureaux cloisonnés et modulables
2 sanitaires H/F
Au 3ème étage
Bureaux cloisonnés et modulables
Terrasse privative
2 sanitaires H/F
Immeuble indépendant
Surface RDC : 176 m²

Emplacement

Meudon 92190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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