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Location Bureaux 1 056 m²37-39 Route De Vaugirard, 92190 Meudon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
23 760 € HT-HC/mois
270 € HT-HC/m²/an

Immeuble indépendant à louer

Nous vous proposons à la location un prestigieux immeuble indépendant en R+3, idéalement situé à Meudon, face à l'Île Seguin et à proximité immédiate des transports en commun. Offrant une surface de 1 056 m² non divisibles, ce bâtiment, potentiellement classé ERP, dispose d'une terrasse privative au troisième étage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2213368-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux254Immédiate270 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2Bureaux313Immédiate270 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux313Immédiate270 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux176Immédiate270 HT/HC/m²/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate1 300 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total1 056 m²
15
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 254
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 313
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 313
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 176
Disponibilité Immédiate
Loyer 270 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 300 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 056 m²
Étage 15

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble récent de très bon standing
Accès livraison
Contrôle d'accès
Accès PMR
Cour commune
Façade vitrée toute hauteur
Ascenseur
Escalier interieur et exterieur (de secours)
Parkings
PRESTATIONS LOT(S):
ERP techniquement possible
Plateaux traversants et lumineux
Faux plafond filant
Faux plancher technique
Cloisonnement vitré
Chauffage et climatisation mono-tube
Terrasse au 3ème étage
Plateaux rationnels et modulables
Belle hauteur sous plafond en rez-de-chaussée
CONFIGURATION LOT(S):
En rez-de-chaussée :
1 espace ouvert avec accueil
2 espaces cloisonnés type salle de réunions ou conférences
2 sanitaires H/F
Au 1ère étage
Espace ouvert et traversant
2 sanitaires H/F
Au 2ème étage
Bureaux cloisonnés et modulables
2 sanitaires H/F
Au 3ème étage
Bureaux cloisonnés et modulables
Terrasse privative
2 sanitaires H/F
Immeuble indépendant
Surface RDC : 176 m²

Emplacement

37-39 Route De VaugirardMeudon 92190

Transports

Meudon-Sur-Seine

100 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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