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Location Bureaux 321 m² à 4 267 m²Blackpearl, 14 Rue Du Général Audran, 92400 Courbevoie

À partir de
8 828 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 871 368 € HT/an

Immeuble indépendant avec Rooftop

  • Immeuble rénové par un studio d'architectes renommé
  • Terrasse aménagée vue sur la Tour Eiffel
  • Immeuble à énergie efficiente
Immeuble de bureaux de 8 étages construit dans les années 80 avec alors le nom de tour Le Triangle avec un toit aménagé pour les installations techniques. Rénovée de 2017 par le studio Vincent Eschalier, la tour a été dotée de 17 voiles en métal pour améliorer son apparence et son efficience énergétique, le toit de l'immeuble a été habillé d'une construction en bois rehaussée d'un dôme cuivré avec une terrasse aménagée avec vue sur la Tour Eiffel.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Références : 182927-0L, 192945-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux321 m²330 € HT-HC/m²/an18/09/2025
1Bureaux537 m²380 € HT-HC/m²/an18/09/2025
2Bureaux566 m²330 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux566 m²330 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux566 m²350 € HT-HC/m²/an18/09/2025
5Bureaux566 m²350 € HT-HC/m²/an18/09/2025
6Bureaux572 m²350 € HT-HC/m²/an18/09/2025
7Bureaux573 m²350 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1987

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

14 Rue Du Général AudranCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Blackpearl

Transports

Esplanade De La Défense

800 m (soit 7 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 13 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense

2 km (soit 17 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 19 min à pied)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 4 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Neuilly

3 km (soit 10 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Eloi Gilibert

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