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Location Bureaux 321 m² à 4 267 m²Blackpearl, 14 Rue Du Général Audran, 92400 Courbevoie

À partir de
8 828 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 226 151 € HT/an

Immeuble indépendant avec Rooftop

Location Bureaux 321 m² à 4 267 m²

330 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer dans un immeuble récemment rénové, idéalement situé aux marches de la Défense, dans un environnement calme et serein, parfaitement adapté aux besoins des utilisateurs modernes.
Ce bâtiment indépendant de 4505 m² offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements.
Il dispose d'un Rooftop offrant une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel.
Nous contacter pour tout complément d'information
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 182927-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Arch./Reser.54
Arch./Reser.40
7Bureaux572,9
6Bureaux572,2
5Bureaux565,7
4Bureaux566,4
3Bureaux566,4
2Bureaux566,4
1Bureaux536,7
RdCBureaux321,1
IntérieurParkings-
Total4 361,8 m²
45 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
ERP : ERP possible
Bâtiment rénové indépendant non IGH
Proximité des transports
Rooftop
Terrasse
Cafétéria
Business center
RDC ERP
Plateaux rénovés en premier jour
Surface Plug & Play au R+1
Climatisation
Immeuble indépendant
Surface RDC : 321,1 m²

Location Bureaux 321 m²

330 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose un rez-de-chaussée ERP de 330 m² à louer dans un immeuble récemment rénové, idéalement situé aux marches de la Défense, dans un environnement calme et serein, parfaitement adapté aux besoins des utilisateurs modernes.
Ce bâtiment offre des espaces de travail flexibles et fonctionnels.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Esplanade de la Défense, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements.
Il dispose d'un Rooftop offrant une vue imprenable sur la Seine et la tour Eiffel.
Nous contacter pour tout complément d'information
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 192945-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Arch./Reser.94
RdCBureaux321
IntérieurParkings-
Total415 m²
45 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
ERP : ERP possible
Bâtiment rénové indépendant non IGH
Proximité des transports
Rooftop
Terrasse
Cafétéria
Business center
RDC ERP
Plateaux rénovés en premier jour
Climatisation
Surface ERP
Immeuble indépendant
Surface RDC : 321 m²

Emplacement

14 Rue Du Général AudranCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Blackpearl

Transports

Esplanade De La Défense

800 m (soit 7 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 13 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 18 min à pied)

La Défense

2 km (soit 17 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 19 min à pied)

Nanterre-La-Folie

3 km (soit 4 min en voiture)

Puteaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Bécon Les Bruyères

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont De Neuilly

3 km (soit 10 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
13 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Eloi Gilibert

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