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Location Bureaux 21 848 m²Tour Exaltis, 61 Rue Henri Régnault, 92400 Courbevoie

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1 092 400 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
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Immeuble indépendant de 23 000 m² à louer

Au coeur de La Défense, la Tour EXALTIS fait l'objet d'une restructuration ambitieuse offrant jusqu'à 21 848 m² de bureaux de nouvelle génération. Cette tour IGH se distingue par la création d'un rooftop exclusif, de loggias panoramiques à de nombreux étages et d'un pavillon de services de 3 500 m² dédié au bien-être et à la vie des occupants. Les plateaux, lumineux et flexibles, bénéficient d'une hauteur sous plafond de 2,75 m, de faux planchers et faux plafonds pour une efficacité d'aménagement optimale. De nombreux labels et certifications viennent renforcer l'attractivité de l'immeuble, tandis qu'une offre variée de restauration et des services premium favorisent l'expérience utilisateur au quotidien. Située à quelques pas du hub de transport de La Défense (Métro 1, RER A, Tramway et SNCF), EXALTIS constitue une adresse emblématique pour les entreprises en quête de visibilité, de performance et de qualité de vie au travail
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 3094-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Arch./Reser.
Surfaces -
Étage Sup. Disp.
Bâtiment Pavillon de services
Type Autres
Surfaces 3 500
Étage 14
Type Bureaux
Surfaces 1 436
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 13
Type Bureaux
Surfaces 1 436
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 12
Type Bureaux
Surfaces 1 436
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 11
Type Bureaux
Surfaces 1 435
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 10
Type Bureaux
Surfaces 1 433
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 9
Type Bureaux
Surfaces 1 420
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 8
Type Bureaux
Surfaces 1 416
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 1 410
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 6
Type Bureaux
Surfaces 1 402
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 1 394
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 1 384
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 1 379
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 1 367
Loyer 600 HT/HC/m²/an
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 21 848 m²
Étage 51 Parking(s) intérieur(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Arch./Reser.-
Sup. Disp.Pavillon de servicesAutres3 500
14Bureaux1 436600 HT/HC/m²/an
13Bureaux1 436600 HT/HC/m²/an
12Bureaux1 436600 HT/HC/m²/an
11Bureaux1 435600 HT/HC/m²/an
10Bureaux1 433600 HT/HC/m²/an
9Bureaux1 420600 HT/HC/m²/an
8Bureaux1 416600 HT/HC/m²/an
7Bureaux1 410600 HT/HC/m²/an
6Bureaux1 402600 HT/HC/m²/an
5Bureaux1 394600 HT/HC/m²/an
4Bureaux1 384600 HT/HC/m²/an
3Bureaux1 379600 HT/HC/m²/an
2Bureaux1 367600 HT/HC/m²/an
Parkings-
Total21 848 m²
51 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Tour IGH
Création d'un rooftop et de plusieurs loggias
Nombreux labels et certifications
Création d'un pavillon de services de 3 000 m²
Nombreuses offres de restauration
Faux plancher
Faux plafond
HSP : 2,75 m
Création pavillon de services de 3 500 m²

Emplacement

61 Rue Henri RégnaultCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour Exaltis

Transports

La Défense

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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