Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 686 m² à 5 484 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
11 436 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 376 202 € HT/an

Immeuble labelisé à 300 m de la gare

À Montigny-le-Bretonneux, 19 rue Stephenson, bureaux à louer de 686 m² à 5 484 m² au sein d'Australia, immeuble indépendant situé à moins de 4 minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Développé sur près de 11 800 m², cet ensemble tertiaire signé Hubert Godet a été récompensé au SIMI pour ses performances énergétiques. Certifié HQE et labellisé BBC, il se distingue par des solutions innovantes telles que la climatisation solaire et le chauffage au bois.
Les bureaux rénovés sont livrés en open-space avec une hauteur libre de 2,70 m et offrent une grande flexibilité d'aménagement grâce à des plateaux divisibles en deux ailes indépendantes par niveau.
Les utilisateurs bénéficient d'un restaurant interentreprises, d'un Hospitality Manager assurant accueil, conciergerie et services quotidiens, d'un PC sécurité ainsi que de places mutualisées équipées pour véhicules électriques.
Accessibilité exceptionnelle : RER C, lignes N et U, TER, gare routière de Saint-Quentin-en-Yvelines et accès rapides N10, N12 et A12.
Loyer : 200 euros HT/HC/m²/an, quote-part RIE incluse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 174255-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
66GBureaux793200 HT/HC/m²/an
55DBureaux815200 HT/HC/m²/an
55GBureaux792200 HT/HC/m²/an
44GBureaux792200 HT/HC/m²/an
33DBureaux814200 HT/HC/m²/an
33GBureaux792200 HT/HC/m²/an
11DBureaux686200 HT/HC/m²/an
SSParkings-1 000 HT/HC/U/an
Total5 484 m²
101 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Construit en 2011, immeuble indépendant d'environ 11 800 m² en R+7 sur 3 niveaux de sous-sol
Imaginé par l'architecte Hubert Godet, cet immeuble a remporté, dans le cadre du SIMI, le Trophée Constructeo 2010 dans la catégorie bâtiment, grâce à ses performances énergétiques
Certifié HQE et labelisé BBC, l'immeuble est innovant : climatisation solaire, chauffage au bois
Services : RIE, Hospitality Manager proposant des services du quotidien (accueil, réception colis, conciergerie, animation...), PC sécurité, 20 emplacements de parkings mutualisés pour voitures électriques
Bureaux rénovés et livrés en open space
Hauteur libre : 2,70 m
Chaque étage est divisible en 2 ailes indépendantes

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les bureaux à louer à Montigny-le-Bretonneux

Yvelines - Location Bureaux

Montigny-le-Bretonneux - Autres recherches

Contacter l'agence

Lisa Berveglieri

À l'envoi, vous acceptez nos CGU