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Location Bureaux 158 m²66530 Claira

2 370 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 960 € HT
Dépôt de garantie : 7 110 € HT
Charges locatives : 3 240 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

IMMEUBLE NEUF

PERPIGNAN ZONE COMMERCIALE
Dans un immeuble de bureaux , environnement commercial et tertiaire avec les commodités d'accès et parking.
Déscriptif
L'immeuble est neuf situé dans la zone commerciale de Claira, avec un environnement composé de commerces, enseignes nationales de restauration, cinéma, station de recharge éléctrique , coworking...
Construction béton coulé
Prestations de qualité
Menuiserie alu double vitrage
Ascenseur
Vidéo surveillance
Immeuble en R+2
Livraison aménagé sol plafond électricité hors cloisons et clim pour le lot 102
PMR vidéo surveillance
Les autres surfaces sont déjà louées pour des activités de bureau et médicale.
Conditions financières.Bail commercial 3/6/9
Dépôt de garantie 3mois
Honoraires de transaction charge preneur 15%HT du loyer annuel HT
Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT
Disponibilité immédiate
Ce dossier vous est présenté par JEAN NOEL FRATACCI Cabinet RESEAU BROKERS06 18 66 40 26
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 960 € HT à la charge du locataire. 270 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 110 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP22981-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2023
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Emplacement

Claira 66530

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jean-Noel FRATACCI

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Pyrénées-Orientales - Location Bureaux

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