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Location Bureaux 600 m² à 2 530 m²Native, 2 Avenue De La Gare, 78180 Montigny-le-Bretonneux

À partir de
10 998 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 136 620 € HT/an

Immeuble neuf à 100 m de la gare

  • Immeuble récent (2022) certifié BREEAM Excellent & HQE.
  • À 100 m de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C / TER).
  • Accueil, RIE, cafétéria, parkings.
  • Architecture moderne
L’immeuble Native se situe au cœur du pôle tertiaire de Saint-Quentin-en-Yvelines, l’un des principaux centres d’affaires de l’Île-de-France. Conçu en 2022, ce bâtiment moderne se distingue par son architecture élégante, son très bon standing et ses certifications environnementales. Il accueille déjà de grands utilisateurs, à l’image d’Orange qui y a regroupé une partie de ses équipes.
L’emplacement bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C, les lignes TER et plusieurs lignes de bus. Les grands axes routiers (N10, N12, A12) sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements en direction de Paris, Versailles et du reste de l’ouest francilien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 173648-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux1 405
1Bureaux1 125
IntérieurParkings-
Total2 530 m²
27 Parking(s) intérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2022

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

2 Avenue De La GareMontigny-le-Bretonneux 78180
Nom de l'immeuble : Native

Transports

Saint-Quentin En Yvelines

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Alimentation

3 Commerces alimentaires
14 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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