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Location Bureaux 275 m²WorkStation, 25 Quai Du Président Paul Doumer, 92400 Courbevoie

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 966 € HT/an
6 531 € HT-HC/mois
285 € HT-HC/m²/an
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Immeuble serviciel

Bureaux à louer Quais de Courbevoie / Proximité Ligne 1 métro Esplanade de la Défense
Workstation, immeuble contemporain doté d'un socle de services imaginé et restructuré par l'architecte Franklin Azzi.
Ce magnifique immeuble de bureau dispose d'un grand jardin de 1 500 m² qui permet de proposer une nouvelle manière de travailler à La Défense.
Situé en bordure de Seine, Workstation fait face à la capitale et offre des vues panoramiques imprenables.
Les espaces de travail se répartissent au sein de plateaux de plus de 2 000 m² divisibles à partir de 900 m², offrant une lumière naturelle en premier jour d'exception.
En plus des espaces de bureaux à louer, Workstation propose une expérience servicielle innovante pouvant répondre à tous vos besoins : conciergerie, auditorium, restaurant d'entreprise, cafétéria, fitness et Wellness.
L'actif est certifié HQE Excellent, BREEAM Good, et labellisé Well Gold.
L'immeuble dispose de son propre parking en infra de près de 800 places. (Voitures, 2 roues, vélos, vestiaires et douches)
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : Immédiate
Référence : 189104-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdPatio
Type Bureaux
Surfaces 275
Loyer 285 HT/HC/m²/an
Bâtiment Vélos
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 300 HT/HC/place/an
Étage Intérieur
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 1 800 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 275 m²
Étage 197 22
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdPatioBureaux275285 HT/HC/m²/an
VélosParkings-300 HT/HC/place/an
IntérieurParkings-1 800 HT/HC/place/an
Total275 m²
197 22

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble en bords de Seine entièrement restructuré
Immeuble certifié : HQE Excellent et BREEAM Good
Label WELL Gold
Médaille de bronze du concours CUBE Flex dans la catégorie "Immeuble récent" pour la sobriété énergétique
Effectif : 3 050 personnes
Climatisation CPCU/Climespace - Ventilo convecteur en faux plafond
Hauteur libre : 2,70 m
Faux planchers : 10 cm
Faux plafond filant
GTC/GTB
Espaces de restauration de 2 500 m² (un restaurant de 500 places, un espace de 200 places et un coffee breack) Prestataire de la restauration Compass avec Exalt
Auditorium : 204 places dont 7 places PMR
Salles de réunion mutualisées (12 et 10 places)
Jardin de 1 500 m²
Espace Coworking
Conciergerie
Plusieurs salles de sport / Vestiaires Douches
Espace bien-être (espace de coiffure et salle de massage)
Archives en infra
Quai de livraison + Monte-charge
Parking auto/moto, bornes électriques
Dépose VIP devant l'immeuble
Contrôle d'accès
PC sécurité 7/7
Immeuble indépendant
Surface RDC : 275 m²

Emplacement

25 Quai Du Président Paul DoumerCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : WorkStation

Transports

Esplanade De La Défense

900 m (soit 11 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 13 min à pied)

Courbevoie

1 km (soit 15 min à pied)

La Défense

2 km (soit 20 min à pied)

Faubourg De L'arche

2 km (soit 3 min en voiture)

La Défense (Grande Arche)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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David Loraschi

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