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Location Commerce 610 m²40800 Aire Sur L Adour

5 490 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 4 520 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immobilier Professionnel à louer Aire-sur-l'Adour

A louer local Commercial 592m2 Aire sur l'Adour !
Dans la zone de l'Intermarché, proche de la sortie de l'A65 je vous propose à la location ce local composé de la sorte :
477m2 de sdv hauteur de 5m20 au faitage et 4.60m sous poutre point le plus bas
53m2 environ de réserve de stockage avec aerotherm
16m2 environ de stockage sur sdv
46m2 locaux sociaux avec 2wc pmr; kitchenette; salle de coffre avec tgbt
3 RIA dont sur la SDV
2 exutoires de fumée sur la sdv
L'ensemble de la surface commerciale comporte les prestations suivantes :
4 splits de climatisation
système alarme
neon led sur toute la surface
2 rideaux métalliques pour les vitrines
2 portes coulissante
2 chauffages radiants au dessus des portes coulissante de l'entrée
sol pvc imitation parquet
Place de parking communes.
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer de 5482€ ht/mois
Charges : 4520€/an
Foncier : 6344€/an
Frais de rédaction de bail : 600€ ht
Honoraires agence : 15% du loyer annuel ht
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939
Type de contrat : 3/6/9
Référence : LP30242-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Aire Sur L Adour 40800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Guillaume BALMETTE

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Landes - Location Locaux commerciaux

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