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Location Commerce 882 m²45200 Amilly

7 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 200 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Amilly

Nous proposons à a location ce très beau local commercial de près de 900m² à Montargis dans la zone commerciale d'Amilly Antibes.
Localisation:
AMILLY (Montargis)
Zone commerciale Amilly Antibes
Plus forte attractivité commerciale de l'est du Loiret
Environnement commercial: Leclerc, Lidl, But, Mercedes, ...
Caractéristiques:
Surface : 882 m² dont 500m² de surface de vente
Dimensions: 21 x 41m
Hauteur à l'acrotère: 4.70m
Chambre froide 70m²
Quai de chargement à l'arrière du bâtiment
ERP
Chauffage par aérotherme gaz
Eclairage zénithal naturel
Parking : 71 places dont 3 PMR
Conditions financières:
Loyer HT : 7.423€ par mois (soit 22 270.09€ par trimestre)
Provision sur charges trimestrielles HT : 466€
Provision trimestrielle sur Taxe Foncière : 10 400€ charge preneur
Paiement du loyer: trimestriel à échoir
Indexation loyer: Annuelle sur la base de l'ILC
Bail: Commercial 3/6/9
Honoraires de commercialisation: 30% du loyer annuel à charge preneur
Disponibilité : Immédiate
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter sur mon portable au 06 59 42 92 71 ou par mail: hugues.venon@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est un cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise structuré. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735
Disponibilité : immédiate
Référence : LP36979-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

Amilly 45200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Hugues VENON

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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