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Location Bureaux 454 m²76130 Mont-Saint-Aignan

6 768 € HT-HC/mois
179 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 16 267 € HT
Dépôt de garantie : 20 334 € HT
Charges locatives : 7 718 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Mont-Saint-Aignan

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN
Surface de bureaux de 453,75 m2 environ (quote-part de parties communes incluse) situés au RDC, divisibles et climatisés.
Ils sont livrés semi-aménagés, revêtements de sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.
11 places de parking dont 5 en sous-sol
Possibilité d'une livraison clé en main
Plusieurs lots disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements
Loyer annuel HT-HC : 81 337,44 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 16 267 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 643,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 20 334 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : LP248-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux454 m²179 € HT-HC/m²/an06/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Mont-Saint-Aignan 76130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Bis Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail
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