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Location Bureaux 966 m²76130 Mont-Saint-Aignan

14 490 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 35 280 € HT
Dépôt de garantie : 44 100 € HT
Charges locatives : 3 692 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Mont-Saint-Aignan

A LOUER / IMMEUBLE DE BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN
Situé sur le Parc de la Vatine, un immeuble de bureaux en R+1 d'une superficie totale d'environ 966 m2.
Plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés et open-space au rez-de-chaussée et à l'étage.
Restructuration du bâtiment existant et amélioration thermique prévues ainsi que le remplacement des menuiseries et l'accessibilité PMR / Fin des travaux : septembre 2025
26 places de stationnement sur parking extérieur dont 1 PMR
Loyer annuel HT-HC : 176 400 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 250 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 35 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 307,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 44 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/02/2026
Référence : LP357-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux966 m²180 € HT-HC/m²/an06/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1994

Emplacement

Mont-Saint-Aignan 76130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Bis Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail
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