Location Entrepôt 1 410 m² à 3 172 m²78370 Plaisir

PLAISIR (78) – Ensemble 3 172 m² – Entrepôt avec mezzanines de bureaux implanté rue Jacques Monod à Plaisir, cet entrepôt neuf certifié Breeam, de 3 172 m² s'inscrit dans une zone d'activités dense et établie du sud-ouest parisien.
Le secteur bénéficie d'une forte visibilité et d'un environnement propice aux activités de stockage, logistique et distribution.Le bâtiment offre 2 820 m² d'espace d'activité au rez-de-chaussée complétés par 352 m² de mezzanines bureaux aménagées — idéal pour les opérateurs nécessitant un volume de stockage important. Avec une hauteur libre sous poutre de 9,19 m au faitage et 8,62 m en rives, la cellule autorise l'installation de rayonnages hauts et optimise la capacité de stockage au m². La construction neuve en charpente métallique (bardage à double peau isolé, couverture en bac acier, toiture PV Ready) garantit une enveloppe performante.
Cibles idéals : Garde-meubles / self-stockage — hauteur sous plafond idéale pour le gerbage vertical
Grossistes / commerce de gros — 4 quais + 4 portes sectionnelles, voirie lourde pour camions
Logistique B2B / e-commerce — accès poids lourds direct, proche N12/A12/A13
Artisanat de fabrication légère / SAV — mezzanines bureaux climatisées incluses
Équipements : éclairage LED 200 lux à 1 m du sol, 4 quais de chargement, 4 portes sectionnelles, voirie lourde, chauffage hors gel, alimentation triphasé. Mezzanines bureaux climatisées avec faux-plafonds, sols PVC, sanitaires PMR. 87 places de parking.
PEU de poteaux !
Accès : N12 direct, A12 (10 min), A13 (16 min) — desserte poids lourds fluide vers Paris et toute l'Île-de-France.
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Honoraires de 64 233 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 63 440 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 107 055 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E