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Location Bureaux 194 m²76300 Sotteville-lès-Rouen

1 455 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 487 € HT
Dépôt de garantie : 4 358 € HT
Charges locatives : 7 709 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Sotteville-lès-Rouen

A LOUER / BUREAUX / SOTTEVILLE LÈS ROUEN
Au coeur de la Zone Industrielle, ensemble de bureaux situé au 3ème étage, bénéficiant d'une belle visibilité, plateau de bureaux d'environ 193,70 m2 comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, sanitaires et douches dans les parties communes
Nombreuses places de stationnement intérieures et extérieures
Desservi par les transports en commun
Ensemble clos et gardienné 24H/24H
Disponibilité : juin 2026
Loyer annuel HT-HC : 17 433 €
Honoraires de rédaction de bail : 750 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 3 487 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 642,44 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 358 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 14/06/2026
Référence : LP1460-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Sotteville-lès-Rouen 76300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Bis Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail
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