Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Valenton - 8 annonces

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
Au cœur d'une zone d'activité de Valenton (94), un ensemble mixte activité et bureaux de 397 m² (surface Carrez certifiée).
Partie activité, 300 m² :
Atelier / entrepôt de 242 m² hauteur sous plafond : 6m
Mezzanine attenante de 58 m²
Éclairage zénithal par skydomes
Sol béton, adapté au stockage sur racks et à la circulation de chariots élévateurs
Accès : porte sectionnelle
Partie bureaux, environ 76 m² :
Au rez-de-chaussée, un accueil (14 m²) et un bureau de 17,5 m²
Trois bureaux fermés à l'étage (16, 13 et 12 m²)
Sols en parquet stratifié, faux plafonds, ventilation, radiateurs électriques
Annexes :
Cave de 20 m²
Local poubelles
2 sanitaires, dont une salle d'eau
Points forts :
Configuration polyvalente : stockage, logistique, e-commerce, artisanat, négoce
Bureaux indépendants, pour accueillir clients et équipes administratives sur place
Secteur d'activité établi, à proximité des grands axes (A86, N406)
Parking / cour de manœuvre
Accès semi remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411711)

Au sein d'une zone d'activité, EVOLIS vous propose à la vente, un local d'activité d'une superficie non divisible d'environ 91 m². La surface de 91 m² est accessible par le parking pour être utilisée en stockage ou stationner des véhicules.
L'immeuble est sécurisé par une barrière électrique.
Disponibilité immédiate.
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Hauteur libre : 2,5 m
. Douche
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafond
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Gabriel Péri (428, 427), Ancienne Poste (429, N135)
RER Boissy Saint Léger (A)
Autoroute A86

Le cabinet GHTIMMO vous propose :
En exclusivité, à la vente sur la commune de VALENTON
Une cellule de stockage et bureaux.
- 260 m² d'activité en Rez-de-chaussée avec 7m HSP
- 40 m² de bureaux en étage.
- 4 places de parkings
Accès semi remorquenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049899)

VENTE INVESTISSEUR
Bâtiment indépendant d'environ 1050 m² sur une parcelle d'environ 3000 m² clôturée, en très bon état à Valenton (94).
Site loué par une entreprise de grande qualité.
Prestations :
- Grand Entrepôt avec mezzanine
- 2 accès plain-pied avec portes sectionnelles électriques
- Locaux sociaux et bureaux en RDC
- Espace accueil
- Bureaux cloisonnés et en open-space en R+1
- Terrain bitumé pour stockage
- Parking : environ 30 emplacements de VL
- Site clos et sécurisé
- Accès camions
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information et pour organiser une visite.

Le cabinet GHT Immo vous propose :
En EXCLUSIVITÉ au sein d'une zone d'activité, sur une parcelle de 4000m² .
Un bâtiment indépendant réparti comme suit :
- 1030 m² de stockage avec quai de déchargement
- 890 m² de mezzanine
- 130 m² de bureaux à l'étage
- Accès semi-remorque
- Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411361)

À Valenton - Opportunité Rare pour Investisseurs : Local d'activité avec grand terrain bitumé
Immprove vous propose un local d'activité d'environ 1 000 m², implanté sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m² entièrement bitumée, idéale pour le stockage extérieur, les manoeuvres poids lourds ou toute activité nécessitant de vastes espaces.
Ce bien se distingue par :
. Un locataire de qualité en place depuis 2020, offrant une stabilité locative et une rentabilité sécurisée.
. Un terrain rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation.
. Un bon ratio activité/bureaux
Atout majeur : La combinaison d'un bâtiment opérationnel et d'un grand espace extérieur en dur fait de ce bien un produit très recherché et difficile à trouver sur Valenton.
Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif rentable, pérenne et doté d'un fort potentiel.
- Façade en bardage double peau
- Site clos et sécurisé par portail d'accès
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de chargement
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Plusieurs places de stationnement
- Locaux lumineux en espace ouvert
- Bureaux en cloisons amovibles
- Plinthes périphériques et prises RJ45
- Fibre optique et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Chauffage par convecteurs électriques
- Sanitaires privatifs
- Faux plafond, moquette et parquet
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bois Cerdon (BUS-O1, BUS-J2)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
Au sein de la Zone d'activité, sur une parcelle indépendante de 1000m2, un local de stockage de 540m2 et 200m2 de bureaux.
Belle hauteur sous plafondnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050870)

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE :
En zone d'activité, un bâtiment industriel de 950m2 au sol.
RDC : 800m2 de stockage et atelier
1er étage : 150m2 de bureaux
Accès semi remorque
Hauteur sous plafond
Terrain exploitablenGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410088)