Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 57 m² à 4 531 m²69140 Rillieux-la-Pape

Prix/mois : Nous consulter

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140)
RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf.
Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D.
Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande.
Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases :
- Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m
- Dalle industrielle béton quartz
- Bloc sanitaire PMR en RDC
Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7.
Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon.
Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale.
N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite.
Parc d'activité de 4 bâtiments
Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance
Certification BREEAM Very Good
Charpente métallique
Etanchéité multicouche sur bac acier
Menuiserie aluminium double vitrage
Façade bardage double peau
Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines
Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²)
Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m²
Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m
Eclairage LED
2 cours de desserte
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
78 places de stationnement extérieur
Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation
Abri à vélos
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation
Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C
Cour privative pour les lots du bâtiment D
Réalisation d'espaces verts de qualité
Bloc sanitaire PMR en RDC
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3 X3.5 m
Hauteur sous poutre 6.5 m
Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines
Dalle industrielle béton quartz
Brut fluide en attente
Places de stationnement privative
Accès PL
Panneau photovoltaïque en toiture
Surface RDC : 3504 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/10/2025
Référence : 179801-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceDisponibilitéBail
Rez-de-chausséeLocaux d'activités302 m²29/09/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités303 m²29/09/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités303 m²29/09/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités303 m²29/09/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités303 m²29/09/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités333 m²29/09/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités173 m²29/09/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités185 m²29/09/20263/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités149 m²03/10/20253/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités149 m²03/10/20253/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités176 m²03/10/20253/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités194 m²03/10/20253/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités315 m²03/10/20253/6/9
Rez-de-chausséeLocaux d'activités316 m²03/10/20253/6/9
MezzanineLocaux d'activités97 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités97 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités97 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités97 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités97 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités107 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités57 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités61 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités57 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités80 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités80 m²05/03/20263/6/9
MezzanineLocaux d'activités100 m²05/03/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Transports

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Crépieux La Pape

3 km (soit 5 min en voiture)

Sathonay - Rillieux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Rillieux-la-Pape

Rhône - Location Local d'activités

Rillieux-la-Pape - Autres recherches

Contacter l'agence

Cushman & Wakefield

À l'envoi, vous acceptez nos CGU