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Location Bureaux 380 m² à 3 644 m²17 RUE PAUL DAUTIER, 78140 Velizy Villacoublay

À partir de
4 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 131 184 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Inovel Park, au pied du T6

À Vélizy-Villacoublay, au coeur d'Inovel Parc et au pied du T6 "Inovel Parc Nord", bureaux à louer de 380 m² à 3 644 m² au sein de l'immeuble Le Vauban, 17 rue Paul Dautier.
Développant environ 7 000 m² sur 4 étages, cet immeuble code du travail bénéficie d'une rénovation complète du hall et de la CVC, d'un chauffage urbain par géothermie et d'une certification BREEAM In Use.
Plateaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés, climatisation refaite, éclairage LED et monte-charge avec accès livraison. Excellent ratio de stationnement (1 place / 25 m² loués) avec 9 bornes de recharge en sous-sol.
Accessibilité directe A86 et N118, RER C Chaville-Vélizy, lignes 279, 291, 295, 390, aéroport d'Orly à 19 km.
Loyer 150 euros HT/HC/m²/an, charges incluant le chauffage urbain.
Une implantation stratégique pour directions recherchant des bureaux à la location performants dans l'ouest parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 103966-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Lot 10Bureaux506
3Lot 8Bureaux801
3Lot 9Bureaux765
2Lot 7Bureaux767
2Lot 6Bureaux425
2Lot 5Bureaux380
Parkings-
SSParkings-
Total3 644 m²
135 Parking(s) intérieur(s)12 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Situé au coeur d'Inovel Parc et au pied de l'arrêt du T6 "Inovel Parc Nord", le Vauban développe env. 7 000 m² de bureaux sur 4 étages
Construit en 2000, il bénéficie de 2 accès livraison et d'un excellent ration de parkings
Immeuble code du travail
Rénovation complète du hall et de la CVC
Chauffage urbain (géothermie)
Certifié Breeam In Use
RIE possible sur le Crystalys ou sur le Topaz
Excellent ratio de parking : 1/25 m² loués
9 bornes de recharge mutualisées au -1
Bureaux en bon état d'usage, partiellement cloisonnés
Climatisation refaite
Eclairage LED
Monte-charge avec accès livraison

Emplacement

17 RUE PAUL DAUTIERVelizy Villacoublay 78140
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Accès routier Accès direct A86, N118
Tram T6 "Viroflay" (RER - SNCF) "Chatillon" en 2014
Bus Lignes 279, 291, 295, 390
RER Chaville Vélizy (RER C)

Transports en commun

Vélizy 2 Sud

195 m (soit 3 min à pied)

bus6123

Dewoitine

397 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T6

Inovel Parc Nord

509 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T6

Vélizy 2

513 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T6

Meudon-la-Forêt

770 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T6
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD / 2E COURONNE

Lisa BERVEGLIERI

3 Avenue du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
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A très bientôt
Lisa BERVEGLIERI
Directrice Agence Cushman and Wakefield
Ile-de-France Sud 2ème Couronne
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