Location Bureaux 694 m² à 5 941 m²Tour Emblem, 7 Allee De L'Arche, 92400 Courbevoie

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 541 003 € HT/an
Taxe foncière : 17 823 €/an
À partir de
18 507 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an

Installez-vous dans la Tour Emblem : rooftop, business center et espaces bien-être inclus

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans la Tour Emblem, au coeur de La Défense !
Disponibilité immédiate pour 5 941 m² divisibles à partir de 694 m², répartis sur plusieurs étages.
183 places de parking, dont 55 pour véhicules électriques, ainsi que 150 emplacements vélos et espaces deux-roues.
Un immeuble restructuré en 2021, certifié BREEAM Very Good et WiredScore Gold, offrant des prestations haut de gamme :
Hall d'accueil de standing
3 espaces de restauration / cafétéria
Business Center (190 personnes, dont 50 en coworking)
Rooftop de 430 m² avec bar, capacité 200 personnes
Espaces bien-être : fitness, vestiaires, douches, wellness area
Conciergerie, PC sécurité 24/7, Smart Building Ready
Application servicielle pour une expérience connectée
Idéalement situé à La Défense - Grande Arche, avec accès direct métro ligne 1, RER A & E, tram T2 et lignes SNCF.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Références : 155896-0L, 192866-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage695 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux de 695 m² propose des espaces de travail fonctionnels et modulables répondant aux besoins des utilisateurs. Son implantation au sein d’un immeuble tertiaire de référence permet de bénéficier d’un cadre de travail performant et d’une exploitation optimisée des surfaces. Les locaux sont disponibles immédiatement pour une installation rapide.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 91,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Immeuble restructuré en 2021
  • Espaces lumineux
  • Application SmartPhone servicielle
  • PC sécurité 24/24 7/7
  • 3 étages de services
4e étage694 m²320 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux de 694 m² offre une surface rationnelle et immédiatement disponible, adaptée à différentes configurations d’aménagement. Les espaces permettent d’accueillir efficacement des équipes dans un environnement professionnel bénéficiant des services et infrastructures de la tour. Sa taille intermédiaire constitue une solution flexible pour les entreprises recherchant une implantation de qualité.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 91,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Immeuble restructuré en 2021
  • Espaces lumineux
  • Application SmartPhone servicielle
  • PC sécurité 24/24 7/7
  • 3 étages de services
19e étage1138 m²400 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux de 1 138 m² offre une surface généreuse permettant l’accueil d’effectifs importants dans des conditions optimales. Les espaces sont conçus pour favoriser la collaboration tout en conservant une grande souplesse d’organisation. L’environnement professionnel proposé répond aux attentes des entreprises à la recherche d’un immeuble emblématique.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 91,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Surface flexible et évolutive
  • Prestations techniques modernes
  • Adapté aux grandes équipes
20e étage1138 m²400 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux de 1 138 m² bénéficie d’une configuration efficace permettant de multiples scénarios d’occupation. Les espaces offrent un cadre de travail qualitatif et modulable, propice aux activités tertiaires. La disponibilité immédiate facilite la mise en œuvre rapide des projets immobiliers des futurs occupants.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 91,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Plateau spacieux et modulable
  • Configuration adaptable
  • Surface immédiatement exploitable
21e étage1138 m²400 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux de 1 138 m² constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant des espaces de travail performants et évolutifs. Sa conception permet d’optimiser les implantations tout en favorisant le confort des utilisateurs. Les locaux s’intègrent dans une offre immobilière de qualité répondant aux standards du marché tertiaire.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 91,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Surface homogène et rationnelle
  • Bonne flexibilité d’aménagement
  • Confort technique assuré
22e étage1138 m²400 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Ce plateau de bureaux de 1 138 m² propose des espaces adaptés aux organisations souhaitant bénéficier d’une implantation de qualité au sein d’une tour emblématique. Les surfaces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et permettent d’accompagner les évolutions des occupants. Les locaux sont disponibles immédiatement.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 3 €/m²/an
  • Durée : 6 ans
  • Charges locatives : 91,06 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux plancher technique
  • Lumière naturelle
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Faux plafond
  • Salle de conférence
  • Accès PMR
  • Plateau large et modulable
  • Prestations techniques complètes
  • Capacité d’accueil importante
Espace / Lot 3e étage
Surface 695 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 4e étage
Surface 694 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 19e étage
Surface 1138 m²
Loyer 400 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 20e étage
Surface 1138 m²
Loyer 400 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 21e étage
Surface 1138 m²
Loyer 400 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 22e étage
Surface 1138 m²
Loyer 400 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 2002
  • Lumière naturelle

Services

  • Salle de sport
  • Parking
  • Restaurant
  • Local à vélos sécurisé
  • Espace restauration / cafétéria

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

7 Allee De L'ArcheCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour Emblem

Transports

Faubourg De L'arche

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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