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Location Bureaux 694 m² à 5 941 m²Tour Emblem, 7 Allee De L'Arche, 92400 Courbevoie

À partir de
18 509 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 17 823 €/an

Installez-vous dans la Tour Emblem : rooftop, business center et espaces bien-être inclus

Location Bureaux 694 m² à 5 941 m²

320 € HT-HC/m²/an

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans la Tour Emblem, au coeur de La Défense !
Disponibilité immédiate pour 5 941 m² divisibles à partir de 694 m², répartis sur plusieurs étages.
183 places de parking, dont 55 pour véhicules électriques, ainsi que 150 emplacements vélos et espaces deux-roues.
Un immeuble restructuré en 2021, certifié BREEAM Very Good et WiredScore Gold, offrant des prestations haut de gamme :
Hall d'accueil de standing
3 espaces de restauration / cafétéria
Business Center (190 personnes, dont 50 en coworking)
Rooftop de 430 m² avec bar, capacité 200 personnes
Espaces bien-être : fitness, vestiaires, douches, wellness area
Conciergerie, PC sécurité 24/7, Smart Building Ready
Application servicielle pour une expérience connectée
Idéalement situé à La Défense - Grande Arche, avec accès direct métro ligne 1, RER A & E, tram T2 et lignes SNCF.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle !
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 155896-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
22Bureaux1 138400 HT/HC/m²/an
21Bureaux1 138400 HT/HC/m²/an
20Bureaux1 138400 HT/HC/m²/an
19Bureaux1 138400 HT/HC/m²/an
4Bureaux694320 HT/HC/m²/an
3Bureaux695320 HT/HC/m²/an
Parkings-1 800 HT/HC/U/an
Total5 941 m²
183

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble restructuré et livré en 2021
Hall d'accueil de standing
3 espaces de restauration / cafétéria
3 étages de services : bar à jus, espace coworking, salle de lecture, wellness/cool area, Fitness, vestiaires et douches, conciergerie, Business center de 190 pers. dont 50 coworking et salles de réunion mutualisées
Rooftop de 430 m² avec un bar de 19 m² au R+26, effectif maximum du rooftop de 200 pers.
Application SmartPhone servicielle
Capacitaire : 89 pers. par étage
Immeuble Smart Building Ready
PC sécurité 24/24 7/7
429 empl. de parking dont 55 places pour véhicules électriques, empl. motos et 150 places vélos
Labelisé et certifié : BREEAM Very Good, Wiredscore Gold, R2S, Smart Score silver
Deux possibilités de division des étages : 444 m² et 694 m²
Magnifique restructuration
Hauteur libre sous dalle : 2,90 m
Hauteur libre sous ilôt : 2,72 m
Hauteur libre en circulation : 2,55 m
Faux plafonds
Faux planchers

Location Bureaux 694 m²

320 € HT-HC/m²/an

Immeuble restructuré et certifié secteur Courbevoie La Défense
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer au sein d'un immeuble entièrement repensé, dans un environnement privilégié de La Défense et de Courbevoie. Restaurants, commerces et terrasses au pied de l'immeuble.
Emblem dispose des labels et certifications Breeam very good, Wiredscore gold, R2S et Smart score silver.
Tout a été réalisé pour créer un cadre de travail Prime : un hall d'accueil aux codes hôteliers, 3 espaces de restauration, un bar à jus, un espace coworking, des salles de réunion mutualisées, une conciergerie, des espaces de repos et de jeux, un espace fitness / wellness, un rooftop aménagé pouvant accueillir 200 personnes.
Les étages proposent des vues imprenables et sont dotées de faux plancher, faux plafond pour faciliter les aménagements.
Enfin, tout a été pensé pour répondre à toutes les mobilités : parkings voitures, 2 roues, vélos et bornes électriques.
Type de contrat : 6 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 192866-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux694320 HT/HC/m²/an
Parkings-1 800 HT/HC/place/an
Total694 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble restructuré et livré en 2021
Hall d'accueil de standing
3 espaces de restauration / cafétéria
3 étages de services : bar à jus, espace coworking, salle de lecture, wellness/cool area, Fitness, vestiaires et douches, conciergerie, Business center de 190 pers. dont 50 coworking et salles de réunion mutualisées
Rooftop de 430 m² avec un bar de 19 m² au R+26, effectif maximum du rooftop de 200 pers.
Application SmartPhone servicielle
Capacitaire : 89 pers. par étage
Immeuble Smart Building Ready
PC sécurité 24/24 7/7
429 empl. de parking dont 55 places pour véhicules électriques, empl. motos et 150 places vélos
Labelisé et certifié : BREEAM Very Good, Wiredscore Gold, R2S, Smart Score silver
Magnifique restructuration
Hauteur libre sous dalle : 2,90 m
Hauteur libre sous ilôt : 2,72 m
Hauteur libre en circulation : 2,55 m
Hauteur libre dans le CHC : 2,50 m
Faux plafonds
Faux planchers
Capacitaire de la Tour : 2 136 personnes
Etage courant : 1 184 m²
Effectif maximum du plateau : 89 places

Emplacement

7 Allee De L'ArcheCourbevoie 92400
Nom de l'immeuble : Tour Emblem

Transports

Faubourg De L'arche

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
17 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

5 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marion Castanier

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