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Vente Commerce 166 m²93450 L Ile Saint Denis

800 000 €
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INVESTISSEMENT – BOUTIQUE – 166 M² – L’ÎLE-SAINT-DENIS (93450)

Le cabinet GHTIMMO vous propose à l'investissement :
Un local commercial indépendant ERP boutique de 166,37 m² en RDC, HSP 3,36 m, façade 25 m, très bien agencé avec vitrine exposée et chambre froide.
Environ 400 000 € de travaux réalisés, aménagement haut de gamme, tarif jaune électricité.
Bail commercial 3/6/9 depuis septembre 2019 avec locataire en place depuis l'origine (commerce alimentaire).
Loyer annuel de 39 816 € HT, rendement brut env. 4,9 %, charges et taxe foncière à la charge du locataire.
Honoraires en sus : 7 % du prix net vendeur.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410847)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 9400410847_
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type Boutique
Surface 166
NiveauTypeSurfaceDescription
RDCBoutique166

Caractéristiques

Immeuble

  • Murs occupés
  • Surface en RDC : 166.37 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • ERP
  • Hauteur sous plafond : 3.36 m
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide

Emplacement

L Ile Saint Denis 93450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GHT IMMO

78 Rue De Reims
94700 Maisons-Alfort
Depuis 2013, le cabinet GHT IMMO s'est imposé comme un leader des transactions immobilières d'entreprise. Spécialistes de la vente et de la location de terrains ou de locaux commerciaux, leurs équipes couvrent l'ensemble de la région Île-de-France. C'est leur connaissance approfondie du terrain qui nous permet d'explorer de grands secteurs. Leur culture du marché leur permet de proposer une stratégie marketing à leurs acheteurs, tout en respectant leurs spécifications, afin de les orienter vers le bien idéal. Commerces, bureaux, entrepôts, bâtiments et terrains vacants : quelle que soit l'activité, l'offre que vous recherchez figure forcément dans leur catalogue. De plus, grâce à la force de nos partenaires - sociétés immobilières, investisseurs et SCI familiales - ils disposent d'un département dédié au marché des capitaux. Grâce au fort potentiel de leurs bureaux, boutiques ou ventes en gros, nos équipes seront en mesure de vous accompagner pour vous garantir des retours avantageux.
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