Vente d'entrepôts et de locaux d'activités La Farlède - 5 annonces

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer ou à vendre une messagerie, situé sur la commune de LA FARLEDE (83) d'une surface de 5 017m².
Messagerie à la location ou à la vente avec bureaux d'accompagnements.
Cette messagerie bénéficie de Quai PL, d'accès de plain-pied et dispose également de nombreuses places de parking VUL et VL
.
Cette messagerie répondra parfaitement à vos différents besoins !
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

Dans ZI La Farlède, proche accès autoroute
Bâtiment d'une surface de 567,57 m² répartie comme suit:
- RDC : 327,47 m²
- R+1 : 240,10 m²
Caractéristiques:
- 6 places de parking dans enceinte clôturée et sécurisée
- Climatisations splits
- Eclairage led
- 2 salles de réunion
- Vestiaires
- Salle d'eau
- WC
- Double accès dépôt
- Hangar climatisé
- Cuisine
- Salle de pause
- Vidéo surveillance
- Panneaux photovoltaïques
- Forage eau
- Possibilité de rajouter un niveau
- Prix de vente: 980 000€
- Honoraires d'agence: 4% HT du prix de vente HT en sus charge acquéreur

Situé dans la ZI de La Farlède, avec une excellente visibilité
Bâtiment récent et en parfait état, offrant des prestations qualitatives et une grande luminosité.
Loué en bail commercial notarié 3/6/9/10 depuis le 01/01/2025.
Loyer indexé à l'ILC à 48 000 € HT - Taux de rentabilité brut : 7.1 %
- Surface totale : 290 m²
- Bureaux : 177 m² répartis avec 3 accès indépendants
- Entrepôt : 113 m² avec porte sectionnelle et porte piétonne.
- Prix de vente : 675 000 € net vendeur
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente en sus, à la charge de l'acquéreur

A La Farlède dans ZI
A proximité de l'autoroute, accès PL
- Surface totale : 1 915 m² sur un terrain de 2 300 m² cloturé
- Emprise au sol : 1 115 m²
- RDC : Entrepôt de 1 115 m² dont 145 m² de bureaux
- R+1: bureaux de 125 m² et stockage de 675 m²
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Zone PLU : UE
- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)
- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres
- Prix de vente (Hors Frais d'Agence) : 2 200 000 €
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge de l'acquéreur

A La Farlède dans ZI, bord de route
A proximité de l'autoroute, accès PL
- Surface totale : 1710 m² sur un terrain de 3 021m² cloturé
- Emprise au sol : 1 080 m²
- RDC : entrepôt de 1080 m² dont 270 m² de bureaux
- R+1 : bureaux de 280 m² + stockage de 350 m²
- Travaux de rafraichissement à prévoir
- Zone PLU : UE
- Emprise au sol : non réglementée (pas de maximum)
- Hauteur maximale autorisée : 12 mètres
- Prix de vente (Hors Frais d'Agence) : 2 400 000 €
- Honoraires d'agence : 5 % HT du prix de vente HT en sus, charge acquéreur