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Vente Entrepôt 445 m²34370 Maraussan

620 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF – RENTABILITÉ IMMÉDIATE

Situé à Maraussan, ce local représente une opportunité idéale pour un investisseur en quête d'un rendement sécurisé.
? Composition du bien :? Rez-de-chaussée : 3 cellules entièrement louées avec baux en place.? À l'étage : 100 m² d'habitation occupés par un locataire.? Terrain de 1 000 m², offrant stationnement et potentiel d'aménagement.
? Points forts :? Revenus locatifs immédiats avec locataires en place.? Emplacement stratégique et accessible.? Investissement sécurisé
? Dossier complet (revenus locatifs, baux en cours, plans) disponible sur demande.
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Honoraires charge acquéreur en SUS 5% HT
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Magali DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193
Référence : VP40861-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
cellule gauche126
cellule milieu117
cellule droite102
Etage100Habitation

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2024
  • Parking

Emplacement

Maraussan 34370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Magali DA COSTA

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
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Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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