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Location Bureaux 336 m²102 TERRASSE BOIELDIEU, 92800 Puteaux La Defense

12 291 € HT-HC/mois
439 € HT-HC/m²/an
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La Défense - 330 m² déjà aménagés en sous-location : installation immédiate, services, emplacement stratégique

Cushman & Wakefield vous propose une surface de 330 m² en sous-location au sein de la Tour W, immeuble emblématique idéalement situé au coeur de La Défense, à proximité immédiate du centre commercial Les Quatre Temps et du hub de transports (RER A, métro ligne 1, tram T2, Transilien L et U, nombreuses lignes de bus). Un emplacement stratégique offrant une connexion directe avec Paris, Neuilly, Courbevoie et l'ensemble de l'Ouest parisien.
La surface est déjà entièrement aménagée, permettant une installation rapide, un coût travaux très réduit et une optimisation immédiate des espaces. Cet aménagement existant : open space, salles de réunion et zones collaboratives, garantit une grande fonctionnalité tout en restant facilement adaptable selon vos besoins.
La Tour W a fait l'objet d'une rénovation complète de ses parties communes et propose une offre de services premium :
hôtesse d'accueil, sécurité renforcée, RIE moderne, cafétéria, fitness, salles de réunion mutualisées, et un espace extérieur privatisable. L'immeuble bénéficie également de l'application W APP' qui centralise la réservation des salles, les services, les plans et toute l'actualité de l'immeuble pour une expérience utilisateur fluide.
Certifiée HQE Exploitation, la tour offre un environnement de travail durable, moderne et parfaitement adapté aux entreprises en quête de performance.
Une opportunité rare d'accéder à des bureaux clés en main au sein d'une tour premium avec un rapport qualité / services / localisation exceptionnel au coeur du premier quartier d'affaires européen.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 194798-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux336
Sous-SolParkings-
Total336 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble IGH
Les services rénovés et repensés l'agence YMA, Yrieix Martineau Architecture
Trame de façade : 1,50 m
Capacité par étage : 80 pers. en batterie basse sauf le R+1 : 60 pers./ 90 pers. en batterie haute
Climatisation
GTC
Ascenseurs, monte-charge
Hôtesse d'accueil, service courrier
Faux plancher : plénum de 5.5 cm
Faux plafond
HSP : 2,5 m
Application W APP' mise en place depuis 2025
Le W Restaurant : 350 places, capacité de 900 couverts
Le W café : Petits déjeuners de 600 couverts/jour au RDC
L'Espace Brasserie et salons : modulables ( 10 à 50 personnes), salle de réunion /conférence/ salon déjeuner, au R-2
L'Espace cocktails : capacité de 80 personnes
Le Room Service : petits déjeuners, plateaux repas, cocktails
Fitness
Conciergerie
Accès PMR
Vidéo-surveillance , PC sécurité
Parkings /Accès taxi et VIP avec accès direct à la Tour W

Emplacement

102 TERRASSE BOIELDIEUPuteaux La Defense 92800
Métro La Défense Grande Arche (ligne 1)
RER La Défense Grande Arche (RER A)
Bus Lignes 141-144-159-178-258-262-275-360
SNCF La Défense (P, TER)
Accès routier Sortie La Défense 8, Parking Boieldieu

Transports en commun

Boieldieu / les Bouvets

190 m (soit 3 min à pied)

bus14114415917425827636073EOLIEN24

La Défense

269 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
tramLigne T2
transilien
À proximité (moins de 300 m)

Services

3 Banques

Alimentation

1 Superette / Supermarché
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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