? LE MANS – BUREAUX CONTEMPORAINS AVEC TERRASSE PRIVATIVE & ; SOUS-SOL AMÉNAGÉ
? Secteur recherché – environnement tertiaire qualitatif – accès rapide centre-ville & ; gare
? UN LIEU QUI DONNE ENVIE DE VENIR TRAVAILLER
Ce bien n'est pas un simple plateau de bureaux.
C'est un véritable espace de travail moderne, pensé pour le confort des équipes et l'image de l'entreprise.
Dès l'entrée, on découvre :
Un hall lumineux et soigné
Un espace d'accueil convivial
Une atmosphère contemporaine (sols sombres, lignes épurées, éclairage design)
L'ambiance est professionnelle, actuelle, valorisante.
? DES ESPACES DE TRAVAIL FONCTIONNELS ET LUMINEUX
Le plateau principal offre :
Un grand open-space baigné de lumière naturelle
Plusieurs bureaux cloisonnés pour direction ou confidentialité
Une salle de réunion équipée
Des postes de travail déjà câblés
Un réseau informatique structuré (baies, prises au sol)
Les grandes ouvertures vitrées apportent une luminosité constante, rare sur ce type de surface.
? UNE TERRASSE PRIVATIVE – UN VRAI PLUS
À l'étage, une cuisine aménagée donne accès à une belle terrasse extérieure privative.
Idéal pour :
Pause déjeuner
Réunions informelles
Afterwork d'équipe
Événements internes
C'est un atout différenciant fort pour attirer et fidéliser les collaborateurs.
? ESPACE DÉTENTE & ; CONVIVIALITÉ
Cuisine équipée
Salle de pause
Espace détente aménagé
Coin accueil chaleureux
Un environnement qui favorise la cohésion d'équipe.
? SOUS-SOL EXPLOITABLE – RARE EN CENTRE-VILLE
En complément :
Sous-sol aménagé
Zone de stockage
Local technique
Espace logistique / IT
Accès indépendant possible
garage
Parfait pour entreprise nécessitant matériel, archives, e-commerce, SAV, stockage technique.
? CONFIGURATION IDÉALE POUR :
? Société digitale / marketing
? Cabinet d'expertise comptable ou juridique
? Société de services B2B
? Centre de formation
? Siège social régional
? Activité mixte bureau + stockage
? LES VRAIS ATOUTS
Image moderne immédiate
Aucun travaux lourds à prévoir
Organisation claire des flux
Espace collaboratif + confidentialité
Terrasse privative
Sous-sol technique
Bâtiment qualitatif
garage et parking extérieur
? Produit rare sur le marché manceau
? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Jean-Pierre FABRE
jp.fabre@in-cessio.com
0611161359
Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 € HT. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
