Location Bureaux 46 m² à 166 m²35650 Le Rheu

À partir de
556 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 6 498 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an

LE RHEU - A proximité de l'axe Rennes-Lorient

KERMARREC Entreprise RENNES vous propose, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage exclusif de bureaux, une surface de 166 m² environ divisée en 2 espaces, une surface de 46m² composée de 2 grands bureaux ainsi qu'un sanitaire privatif avec point d'eau. Une autre de 120 m² comprenant une entrée, couloir donnant sur 3 bureaux, des sanitaires, un local serveur et une salle de réunion.
Proximité des commerces, restauration et axe Rennes Lorient. Facilité de stationnement.
Honoraires de 6 498 € à la charge du locataire (27.01% du loyer annuel). Provision sur charges 157,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 017 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 35.4208..-COPIE-KERMARREC35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Emplacement

Le Rheu 35650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

13 Rue De La Sauvaie
35000 Rennes
Fort de 35 ans d'expérience, Kermarrec Entreprise intervient auprès d'investisseurs privés et institutionnels dans l'immobilier d'entreprise (bureaux/locaux professionnels/locaux industriels et commerciaux). Forts d'une expertise approfondie au niveau régional, nous sommes à votre service pour étudier et définir votre stratégie d'investissement et vous aider à prendre les meilleures décisions. Votre solution « clé en main » personnalisée vous sera proposée, tant en termes d'acquisitions que d'arbitrages.
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Kermarrec Entreprise

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