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Vente Commerce 597 m²1682 N6, 69570 Dardilly

Autre -
890 000 €
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Rendement: 8,9% HD

Limonest : vente droits bail à construction

Vente des droits d'un bail à construction dont la durée résiduelle est de 35ans. Le bâtiment à usage commercial objet du bail est loué à 100%*. Actuellement occupé par 3 locataires dont une enseigne nationale, les loyers sont sécurisés et l'environnement attractif.
Produit pour investisseur ayant une certaine connaissance dans l'immobilier et les baux à construction.
*Le montant du loyer indiqué dans l'annonce correspond au loyer résiduel après réduction de la redevance du crédit bail.
Teaser complet sur demande.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L1682
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 297 m²
  • Linéaire de façade : 16 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2007
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Pied d’immeuble
Emplacement recherché par les enseignes.

Emplacement

1682 N6Dardilly 69570

Transports en commun

Les Saules

105 m (soit 1 min à pied)

Bus3894

Dardilly - Le Jubin

197 m (soit 3 min à pied)

29

Dardilly les Mouilles

2215 m (soit 30 min à pied)

29

La Tour-de-Salvagny Centre

3215 m (soit 43 min à pied)

19

La Tour-de-Salvagny Hippodrome

3285 m (soit 44 min à pied)

19
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PILIMSTRA

Matthieu Esquerre

Dardilly - Arrondissements - Vente Locaux commerciaux

Dardilly - Quartiers - Vente Locaux commerciaux

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