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Location Local d'activités 985 m²13 RUE MARX DORMOY, 69200 Venissieux

6 000 € HT-HC/mois
73 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local 985m² Vénissieux tarif jaune

EVOLIS, conseil en immobilier d'entreprise, est ravi de vous présenter une opportunité exceptionnelle de location de 985 m² d'activité à Vénissieux.
Atouts de l'offre :
.Surface généreuse et non divisible : Idéale pour les entreprises nécessitant de vastes espaces, avec 900 m² dédiés aux activités et 85 m² de bureaux.
.Équipements modernes : Bardage double peau, charpente métallique, 2 portes sectionnelles de plain-pied, HSP de 5 à 6m, grand parking goudronné, portail double battant de 9m, et aire de manoeuvre PL. Les bureaux sont équipés de cloisons amovibles, faux plafonds, sanitaires H/F et climatisation réversible.
.Sécurité renforcée : Site clos et sécurisé avec tarif jaune.
Atouts du secteur :
.Accessibilité optimale : Proximité immédiate des axes autoroutiers majeurs (A43/A7/A46) pour une logistique fluide.
.Transports en commun : L'arrêt T4 "Gare de Vénissieux" est à 5 min à pied, et le bus 35 dessert le secteur, facilitant les déplacements des collaborateurs. La Gare TER de Vénissieux est également à proximité.
Conditions financières :
Loyer global : 72 000 euros/mois HT HC.
Taxe foncière : 7,24 euros/m²/an à la charge du preneur.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Cette offre représente une solution clé en main pour toute entreprise cherchant à optimiser ses opérations dans un environnement stratégique et bien équipé.
Disponibilité : Immédiate.
N'attendez plus ! Contactez EVOLIS pour visiter ces locaux et découvrir comment ils peuvent dynamiser votre activité.
Voici une carte pour vous aider à situer les lieux:
Prestations activité :
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Place de stationnement extérieures
. Site clos et sécurisé
. 2 portes sectionnelles de plain pied.
. HSP 5 à 6M
. Grand parking goudronné permettant le stationnement de VL et PL.
. Portail double battant de 9 mètres
. Aire de manoeuvre PL
. Tarif jaune
Prestation bureaux :
. cloisons amovibles
. faux plafonds
. Sanitaires hommes femmes
. Climatisation réversible
Surface RDC : 985 m²
Situation/Transports :
Bus 35
Tram T4 (Arrêt Gare de Vénissieux à 5min à pied)
SNCF TER Gare de Vénissieux
Route Laurent Bonnevay
Autoroute A43 / A7 /A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1412729-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités900
RDCBureaux85
Total CelluleActivités985Immédiate
Total985 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

13 RUE MARX DORMOYVenissieux 69200

Transports en commun

Curie - Jules Guesde

111 m (soit 1 min à pied)

Bus3539

La Borelle

353 m (soit 5 min à pied)

Tramway4

Vénissieux

413 m (soit 6 min à pied)

MétroD
Tramway4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

EVOLIS LYON/RTM CONSEIL

60 quai Perrache
69002 LYON
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