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Location Local d'activités 550 m²69740 Genas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
4 200 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL A LOUER

Evolis vous propose à la location un local d'activités d'une surface totale de 550 m², disponible immédiatement.
Ce bien se compose d'environ 470 m² d'espace d'activités, d'une mezzanine de 40 m² et de 40 m² de bureaux. Il bénéficie d'une conception fonctionnelle avec trois portes sectionnelles électriques, facilitant les opérations de stockage, de logistique, d'activités artisanales ou industrielles.
Implanté dans un environnement professionnel de qualité, ce local offre un accès pratique pour les véhicules et les utilitaires. Une possibilité d'extension est également envisageable grâce à un local attenant de 200 m², communicant par une porte mitoyenne et entièrement climatisé.
Loyer annuel : 50 400 euros HT HC.
Surface au sol : 270 m²
* Mezzanine / étage : 90 m²
* Environ 40 m² de bureaux
* 3 portes sectionnelles électriques
* Accès pratique pour les activités artisanales, industrielles, logistiques ou de stockage
* Environnement professionnel de qualité
Possibilité d'extension :
Local attenant de 200 m² supplémentaires, communicant par une porte mitoyenne, entièrement climatisé.
Surface RDC : 470 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2186738-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités47020% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
1Bureaux4020% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
MEZMezzanine4020% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités5501er octobre 202691,63 m²/an HT HC20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total550 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 470
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 40
Étage MEZ
Type Mezzanine
Surfaces 40
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 550
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 91,63 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 550 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Genas 69740

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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