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Location Local d'activités 1 605 m²58 Avenue De Boisbaudran, 13015 Marseille

10 416 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 000 €/an

Local à louer 13015

Local d'activités - 13015 - Marseille
L'agence Cushman & Wakefield vous propose à la location un local d'activités d'environ 1 605 m², idéalement situé dans le 15? arrondissement de Marseille.
Sa localisation stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, offre un accès rapide à l'A7, permettant de rejoindre aisément Vitrolles ou Aubagne via la Rocade.
Le local se compose de 1 222 m² d'entrepôt et de 383 m² de mezzanine, dont 96 m² de bureaux en parfait état.
Avec une hauteur sous poutre de 8,5 mètres, l'espace permet l'installation de racks sur plusieurs niveaux, optimisant ainsi votre capacité de stockage.
Le bâtiment bénéficie d'un tarif jaune (électricité), idéal pour la création d'un atelier, ainsi que de 362 m² de chambres froides, démontables selon vos besoins.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197050-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCActivités1 60577,88 HT/HC/m²/an
Total1 605 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Prestations

  • Chambre froide
HSP : 8,5m
Tarif Jaune
Chambre froide
96 m² de bureaux rénovés
Accès semi
Surface RDC : 1605 m²

Emplacement

58 Avenue De BoisbaudranMarseille 13015

Transports

Saint-Joseph Le Castellas

2 km (soit 4 min en voiture)

Bougainville

3 km (soit 5 min en voiture)

Gèze

3 km (soit 20 min à pied)

Sainte-Marthe En Provence

3 km (soit 5 min en voiture)

National

4 km (soit 6 min en voiture)

Picon Busserine

4 km (soit 5 min en voiture)

Sant Josep

4 km (soit 5 min en voiture)

Arenc Le Silo

4 km (soit 6 min en voiture)

Llevant-Les Planes

4 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Antoine

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Marseille

20 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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