Location Local d'activités 470 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 470 m²49 Rue De La Joliette, 13002 Marseille

4 059 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL ACTIVITE - COMMERCIAL A LOUER

Secteur JOLIETTE Marseille 2e
ILYADE vous propose un local d'activité et commercial à la location d'une surface de 579 m², le local dispose d'une vitrine linéaire de 30 m.
À proximité immédiate de la place de la Joliette, du vieux port et de la gare Saint-Charles. Des accès autoroute et du port de Marseille.
Bien rare sur le secteur. Idéal pour entrepôt du dernier kilomètre, grande distribution, alimentaire, automobile, salle de sport, etc.
Travaux de rénovation à prévoir.
Disponibilité immédiate.
Contact : 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Portes métalliques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Transformateur EDF
- TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/11/2025

Référence : 13_4372_bl

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	470 m²	104 € HT-HC/m²/an	27/11/2025

Caractéristiques

Année de construction : 1960

Emplacement

49 Rue De La JolietteMarseille 13002

Transports

République Dames

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries

13 Commerces alimentaires

18 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

6 Écoles

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ILYADE

210 Rue Fréderic Joliot

13290 Aix-en-Provence

Fondée en 2005, Ilyade est spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, les transactions et la gestion de logements

Location Local d'activités 470 m²49 Rue De La Joliette, 13002 Marseille

LOCAL ACTIVITE - COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

À propos de l'agence

ILYADE

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Dounia Yanaouri