Location Local d'activités 946 m² à 7 162 m²34130 Mauguio

À partir de
8 672 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

LOCAL ACTIVITES / STOCKAGE A LOUER

Situés dans un parc d'activités multi-utilisateurs, sur la parcelle B2: A louer 7 162 m² environ en 7 lots de locaux d'activités / Stockage composés de :
- RDC + mezzanine
- 1 quai PL par lot
- 1 place pour 150m²Le parc sera clôturé, ouvert en journée et fermé la nuit (de 21h à 6h), et aura 2 accès. 1 entrée et 1 sortie.
Stationnements VL + 7 places visiteur
Label : BREEAM VERY GOOD
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- HSP : 7,5 m
- Parking Extérieur
- Sols : dalle béton 2T/m²
- Terrain clos
- 1 accès plain pied + 1 quai par cellule
- 7 quais PL
- 2 accès à la parcelle
- Panneaux voltaïques en toiture
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 34_4434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux d'activités1102 m²110 € HT-HC/m²/an05/02/20263/6/9
Locaux d'activités1105 m²110 € HT-HC/m²/an05/02/20263/6/9
Locaux d'activités1102 m²110 € HT-HC/m²/an05/02/20263/6/9
Locaux d'activités949 m²110 € HT-HC/m²/an05/02/20263/6/9
Locaux d'activités979 m²110 € HT-HC/m²/an05/02/20263/6/9
Locaux d'activités979 m²110 € HT-HC/m²/an05/02/20263/6/9
Locaux d'activités946 m²110 € HT-HC/m²/an05/02/20263/6/9

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

521 Rue Georges Méliès
34000 Montpellier
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire. Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail. L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation. En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions. Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.
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