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Location Commerce 141 m²74300 Cluses

1 998 € HT-HC/mois

170 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 3 600 €/an

LOCAL COMMERCIAL

Ce bien, à la location, vous est présenté par Richard BARANTON du cabinet AVINIM RESEAU BROKERS®.
Situé dans la vallée de l'Arve, à Cluses, ce bien au rdc a une belle visibilité sur un axe structurant de la ville.
Il se compose de :
- 141m2 avec 2 bureaux, d'un hall d'acceuil, 2 salles de réunion (transformable en bureaux) 1 espace cuisine, 2 wc dont 1 PMR et 1 espace archive au sous sol
- Reséau informatique
- Taxe foncière incluse dans les charges
Chauffage : radiateur via chaudière individuelle au gaz de ville
Loyer non soumis à TVA
300 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Richard BARANTON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 799.944.632
RCP 7953190/C5611

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 20/05/2026

Référence : LP49191-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Cuisine

Emplacement

Cluses 74300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Commerce 141 m²74300 Cluses

LOCAL COMMERCIAL

Caractéristiques

Services

Emplacement

Énergie

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AVINIM RÉSEAU BROKERS

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