Location Commerce 141 m²69260 Charbonnieres Les Bains

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 400 € HT/an
Taxe foncière : 1 400 €/an
2 084 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL 141 M² - CHARBONNIÈRES-LES-BAINS

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 141 m², situé 116 route de Paris à Charbonnières-les-Bains. Il comprend 5 bureaux, une cuisine, un dépôt et un espace extérieur clos sécurisé (accueillant du public). Chauffage individuel électrique. Le bien bénéficie également de 4 places de parking extérieures privatives. Disponible immédiatement. Contactez-nous !
Local d'activité d'environ 141 m²
Espace cuisine
5 bureaux
Grande pièce à usage de dépôt
Chauffage individuel électrique
Espace extérieur clos de 41,25 m² environ
Portillon adapté à la réception du public
4 places de parking extérieures
Situation/Transports :
Bus Bus 86 au pied de l'immeuble (Arrêt Route de Paris)
SNCF Gare Perrache ~25 min
SNCF Gare Part-Dieu ~30 min
Autoroute D307 (Route de Paris) au pied de l'adresse
Autoroute A89 / N7 à 4 min : Accès direct vers Roanne, Clermont-Ferrand et l'A6 Nord.
Autoroute M6 / A6 (Sortie n°33 Porte de Lyon ou Tassin) à 6 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204970-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux141Immédiate177,3 HT/HC/m²/an1 400 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total141 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 141
Disponibilité Immédiate
Loyer 177,3 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 141 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 141 m²

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Emplacement

Charbonnieres Les Bains 69260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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