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    Location de locaux commerciaux Bourges - 13 annonces

    Location Commerce 200 m²

    Location Commerce 200 m²

    18000 Bourges
    Le bien est implanté sur un axe majeur du secteur commercial de Bourges, offrant une visibilité appréciable pour les enseignes. L’environnement accueille diverses activités et bénéficie d’un trafic automobile soutenu, ce qui renforce l’attractivité du site pour une installation commerciale. L’immeuble présente une architecture fonctionnelle et un accès aisé pour le public. L’extérieur dispose d’un espace permettant le stationnement des clients ou la création d’une zone dédiée selon le projet du preneur. La localisation permet de rejoindre rapidement les principaux axes de circulation ainsi que les commodités et services situés à proximité.
    2 217 €/mois

    Location Commerce 55 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 55 m², situé dans le centre-ville de Bourges, à proximité d'un grand parking public et du Palais Jacques Coeur. Disponibilité immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Devanture bois - Sol parquet - Murs peints - Comptoir - Fenêtres sur rue - Porte vitrée - Sanitaires
    600 €/mois

    Location Commerce 134 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 130 m², idéalement situé sur un axe passant majeur de la ville de Bourges. Composé d'un espace de vente et d'une réserve, ce bien sera disponible mi mai 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Rideau métallique - Surface commerciale d'environ 86 m² - Réserve d'environ 48 m² - Sanitaires - Douche - Chauffage gaz - Stationnement à proximité - Transports en commun
    1 117 €/mois

    Location Commerce 1 200 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 1 200 m² comprenant un espace de stockage, situé au nord de Bourges, à 10 minutes du centre-ville et à 3 km de la gare. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de vente - Espace de stockage - Salle de pause / Réunion - Sanitaires - Aérothermes gaz - Parking
    6 000 €/mois

    Location Commerce 44 m² à 607 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 615 m² au Nord de BOURGES repartit en : Un showroom d'environ 238 m², 4 bureaux d'environ 80 m², un espace réserve d'environ 44 m², un atelier/entrepôt d'environ 245 m² et deux sanitaires. Venez vous installer dans ce local commercial disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Showroom/surface de vente - 4 bureaux - Espace réserve - Atelier/entrepôt - Sanitaires - Chauffage : aérotherme gaz + radiant gaz - Vitrine : 25 ml environ - 5 rideaux métalliques - Parking
    À partir de
    193 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 80 m², situé dans le centre-ville de Bourges, avec une belle visibilité. Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de vente - Espace réserve - Sanitaires - Vitrine : 4 ml environ - Eclairage spots - Sol parquet dans la surface de vente - Murs peints
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    Location Commerce 200 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 200 m² avec une très belle visibilité, idéalement situé dans la Zone Commerciale Est de BOURGES, proche de la route de la Charité. Ce local sera disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Showroom - Salle de réunion - Bureau - WC accès PMR - Douche - Chauffage électrique (climatisation réversible) - Très bonne visibilité - Parking
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    Location Commerce 90 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial d'environ 90 m², répartis sur 2 niveaux et situé dans l'hyper centre-ville de Bourges, dans une rue piétonne. Ce bien également disponible à l'achat sera disponible à la location en janvier 2026. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Local d'environ 90 m² - Surface de vente d'environ 55 m² en RDC - Rideau métallique sur toute la devanture - Poutres apparentes - Eclairage spots - Climatisation réversible - Sol moquette en RDC - Sanitaires - Espace de stockage en R+1 - Sol carrelage en R+1
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    Location Commerce 72 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 70 m², idéalement situé dans le centre-ville de Bourges. Ce bien disposant de 2 bureaux et d'une kitchenette en plus d'un espace d'accueil / de vente est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois TTC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Espace d'accueil / de vente - 2 bureaux - Salle de pause avec kitchenette - Sanitaires - Carrelage au sol - Faux plafond - Eclairage spots - Murs peints - Climatisation réversible
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    Location Commerce 113 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose, à la location, un local commercial de plus de 110 m², avec une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle, dans le quartier du Centre Hospitalier Jacques Coeur à Bourges. Ce local dispose d'une rampe d'accès PMR, de la climatisation réversible et de parking à proximité immédiate. Disponibilité immédiate ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Vitrine d'angle - Porte automatique - Rideau métallique - Surface de vente - Carrelage et vinyle - Faux plafond - Bureau - Espace d'archivage - Sanitaires - Cave - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - Rampe d'accès PMR - Parking à proximité
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    Location Commerce 321 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose à la location un local commercial d'environ 321 m² en centre-ville de Bourges. Venez vous installer dans ce local commercial au centre-ville de Bourges disposant d'une surface de vente avec vitrine et d'une réserve. Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de vente - Réserve : 114 m² environ - Sanitaires - Vitrine : 13 ml environ - Chauffage gaz - Faux plafond dalles dans la surface de vente - Carrelage au sol dans la surface de vente - Dalle béton dans la réserve
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    Location Commerce 74 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un local commercial d'environ 74 m², très bien situé dans l'hyper centre-ville de BOURGES. Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface de vente - Espaces de stockage en R-1 - Cave voûtée en R-1 - Point d'eau - Sanitaires - Chauffage électrique - Rideau métallique
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    Location Commerce 176 m²

    18000 Bourges
    ADVENIS BOURGES vous propose à la location, un local commercial d'environ 176 m² sur deux niveaux, en hyper centre-ville de BOURGES avec un très bel espace d'accueil, divers bureaux et un emplacement de parking privatif. Ce bien est disponible immédiatement ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Espace d'accueil - 3 bureaux - Salle de réunion - Salle d'archives - Cuisine - Sanitaires - Local technique - Chauffage électrique - Un emplacement de parking privatif devant l'entrée du local
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    Louer un local commercial à Bourges

    Avec plus de 66 000 habitants, Bourges est la commune la plus peuplée du département du Cher. Au total, près de 400 boutiques sont installées sur son territoire ! Alors pourquoi ne pas installer votre commerce au sein de cette ville ? Découvrez où louer votre local commercial à Bourges.

    Choisir le bon emplacement

    La grande majorité des locaux commerciaux disponibles à la location sont situés dans le centre-ville.

    Dans l’hyper-centre de Bourges, plusieurs locaux commerciaux sont situés Place des Marronniers ou encore Rue d’Auron. Toujours dans le centre-ville, un nouveau centre commercial est installé dans la ZAC d’Avaricum. Des boutiques très reconnues comme Zara ou Swarovski y sont implantées. Sinon, à seulement 2 km du centre de Bourges, la ZAC du Prado peut également s’avérer être un choix avisé pour l’installation de votre commerce.

    Enfin, vous pouvez envisager d’installer votre boutique près du Carrefour de Bourges. Celui-ci se trouve à 3 km à l’est de la ville. Près de 50 boutiques y sont présentes, alors n’hésitez plus ! En plus, une piste cyclable ainsi que des lignes de bus desservent ce centre commercial.

    Choisir le bon local commercial à louer à Bourges

    Pour louer le bon local commercial, qu’il s’agisse de Bourges ou d’une autre ville, une réflexion approfondie est nécessaire.

    Améliorer votre visibilité doit être votre objectif principal ! Pour cela, la façade de votre boutique se doit d’être irréprochable. C’est l’élément principal à développer pour inciter les visiteurs à pénétrer dans votre magasin. Qu’il s’agisse de la couleur, de la forme, ou même des matériaux utilisés, rien n’est à négliger. Cependant, certaines communes imposent des règles spécifiques en termes d’urbanisme. Renseignez-vous auprès de votre mairie pour obtenir plus de détails avant de choisir le local !

    Aussi, choisissez un emplacement stratégique pour votre boutique. Posez-vous les bonnes questions sur l’ancien propriétaire : Pourquoi est-il parti ? Quel type de commerce était installé ? Le trafic vers celui-ci était-il important ? Aucun détail n’est à laisser au hasard.

    Vous l’aurez compris, louer un local commercial n’est pas de tout repos. Prenez le temps de réfléchir pour élaborer votre stratégie marketing. Sur notre site, vous pouvez créer une alerte pour rester à l’affût de nouvelles opportunités !

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