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Location Commerce 369 m²25220 Chalezeule

4 151 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 17 932 € HT
Dépôt de garantie : 12 453 € HT

Local commercial 369m² - BESANCON EST - Emplacement N°1

Futur pôle commerciale ZAC BESANCON EST :
Une construction neuve de 2 Bâtiments pour une surface totale de 6 000m² entièrement dédiée au commerce.
Le site accueillera : un pôle de restauration, une salle de sport, des commerces sous Enseignes Nationales, et de l'alimentaire.
Situé en bordure de la départementale et en foisonnement du Tram : ce Retail Park sera un véritable site vertueux, facile d'accès, avec une visibilité optimale.
Simulation pour la cellule N°5 et 5bis :
- Surface plancher (GLA) de 369m².
- Loyer annuel HT et HC : 135 euros / m². Soit ici un loyer annuel HT et HC d'un montant de 49 812 euros.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. Soit ici 12 453 euros.
- Honoraires d'Agence : 30%HT d'un an de loyer HT soit ici: 14 944 euros.
Bâtiment neuf, livré brut, fluides en attentes.
Bâtiment équipé de panneaux photovoltaïques et de géothermie.
Parking mutualisé à l'ensemble des commerces.
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025.
Ouverture au public : 3ème trimestre 2025.
Disponibilité : du programme : 2ème trimestre
Référence : FC-BES-17122-EZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Emplacement

Chalezeule 25220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SQUARE HABITAT BESANCON

26 rue de la République
25000 Besançon
Square habitat est un réseau immobilier présent dans toute la Franche-Comté avec 17 agences ce qui permet de vous assurer réactivité et proximité. Nos différentes activités nous permettent de mieux répondre à tous vos besoins. En effet, nos équipes sont réparties sur plusieurs domaines :
- Transaction Appartements et maisons,
- Vente d’immobilier neuf,
- Gestion locative,
- Transaction locaux professionnels.
En ce qui concerne l’activité d’immobilier professionnel, nous avons 3 commerciaux répartis sur la Franche Comté (Besançon, Montbéliard, Pontarlier) qui peuvent répondre à vos questions et attentes. Ils vous proposeront des bureaux, des entrepôts, des locaux d’activité, des commerces en ZAC, galerie marchande ou centre-ville à louer ou à acheter.
Contact au 03.81.50.40.00. Nos offres sont disponibles sur notre site internet : www.squarehabitat.fr
SIREN : 722 820 107 - Carte Pro n°CPI 2501 2017 000 016 058 CCI du Doubs

Doubs - Location Locaux commerciaux

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