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Location Commerce 90 m²34540 Balaruc Le Vieux

Loyer : 917 € HT-HC/mois
122 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 100 000 €
Taxe foncière : 1 100 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À LOUER - Local commercial avec forte visibilité - Zone commerciale Carrefour Balaruc-le-Vieux
Opportunité rare sur un secteur très recherché : local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité à l'entrée de la zone commerciale de Carrefour Balaruc.
Implanté sur une parcelle privative d'environ 320 m², le bien permet le stationnement d'une dizaine de véhicules, un atout majeur pour l'accueil de la clientèle.
Caractéristiques principales :
- Très belle visibilité commerciale
- Terrain de 320 m² environ
- Environ 10 places de stationnement privatives
- Local idéal pour :
activités de services
esthétique / bien-être
professions libérales
petite restauration
- Loyer particulièrement attractif pour le secteur
- Bail en cours : cession de droit au bail à prévoir
Emplacement stratégique - Zone à fort flux
Dossier et conditions financières sur demande
Référence : 34_2197
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel HT/HCPrix cession de droit au bail
Locaux commerciaux90 m²11 000 €100 000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Balaruc Le Vieux 34540
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

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(40 avis)

Stéphane WEBER

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.
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