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Location Commerce 109 m²40150 Hossegor

Loyer : 1 708 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Cession de droit au bail - Boutique centre-ville Hossegor - Emplacement Premium
Opportunité rare en plein coeur du centre-ville d'Hossegor !
Nous vous proposons la cession d'un droit au bail dans un emplacement premium, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Caractéristiques du local :
Boutique d'environ 24 m²
Terrasse couverte (étalage) de 11 m²
Logement à l'étage (pouvant être utilisé en réserve ou bureaux) d'environ 74 m²
Surface totale : 109 m²
Local en excellent état, clés en main
Conditions financières :
Droit au bail : 243 000 Euros HT FAI (dont 18 000 Euros HT d'honoraires agence à la charge du preneur)
Loyer : 20 496 Euros HT/an soit 1 700 Euros HT/mois
Bail commercial en cours
Atouts :
Emplacement premium en plein centre-ville d'Hossegor
Loyer attractif pour le secteur
Gros potentiel de développement grâce à la situation exceptionnelle
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence ORPI PRO à Saint-Vincent-de-Tyrosse.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0687
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Emplacement

Hossegor 40150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Maxime DELPUECH

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
Stéphane Gomiz et Cédric Chessel forts de leurs expériences professionnelles vous accompagneront dans tous vos projets professionnels.
Confiez votre projets et venez découvrir la maison des projets by Orpi Tyrosse immobilier!
Depuis plus de 10 ans, votre agence Orpi TYROSSE IMMOBILIER et son équipe oeuvrent pour vous, que vous cherchiez à LOUER, VENDRE, ACHETER, FAIRE GÉRER votre bien immobilier.
Une équipe dynamique et réactive formée aux dernières technologies de communications pour toujours mieux vous servir et trouver la solution la plus adaptée à votre besoin (ACHAT, VENTE, LOCATION, GESTION)
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