Location Commerce 58 m²40130 Capbreton

À VENDRE - Droit au bail - Restauration rapide - Capbreton (proximité port)
Belle opportunité à saisir à quelques pas du port de Capbreton.
Cession de droit au bail exclusivement, pour une activité de restauration rapide.
Local commercial d'environ 58 m², en très bon état, prêt à exploiter.
Le local dispose d'une extraction déjà en place, permettant un démarrage rapide sans travaux lourds.
Important :
Le prix de cession concerne uniquement le droit au bail.
Les immobilisations (matériel, équipements, agencements) ne sont pas incluses dans le prix et représentent un montant estimé à environ 17 000 Euros.
Conditions locatives :
Loyer : 1 500 Euros HT HC / mois
Emplacement de qualité :
Proximité immédiate du port
Fort flux piéton et routier
Parking gratuit juste devant
Très belle visibilité
Possibilité d'aménager une petite terrasse
Secteur vivant toute l'année, bénéficiant d'une clientèle locale et touristique, idéal pour une activité pérenne.
Droit au bail à céder : 68 670 Euros HT FAI,
dont 5 670 Euros HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
À visiter rapidement.