Location Commerce 200 m²17000 La Rochelle

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
300 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 150 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Dans rue commerçante du centre historique de La Rochelle bénéficiant d'un très fort passage piéton, cession d'un bail commercial qui sera renouvelé pour la signature. 200 m² sur deux niveaux et cave en très bon état. Linéaire 4 m. Emplacement n°1. Prix de cession 162000 Euros FAI HT. Loyer annuel 60000 Euros HT. Libre à signature. Honoraires notaire et agence à charge cessionnaire.
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Cave
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Immeuble en pierre de taille
- Issue de secours
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 17_0275
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux200 m²300 € HT-HC/m²/an18/09/20258 €

Emplacement

La Rochelle 17000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Du Minage
17000 La Rochelle
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à La Rochelle

Contacter l'agence

Immtim Cabinet Chandeau

À l'envoi, vous acceptez nos CGU