Location Commerce 56 m²40150 Soorts-Hossegor

Loyer : 1 050 € HT-HC/mois
225 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 15 500 €
Charges locatives : 240 € HT/an
Taxe foncière : 397 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Dans un bâtiment récent et bien entretenu, ce local de 56 m² situé en rez-de-chaussée et de plain-pied offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Il conviendrait parfaitement :
- À un atelier créatif
- À un bureau avec accueil de clientèle
- À une boutique pour exposer ses produits
Les points forts :
- Climatisation réversible
- Belle luminosité
- Accès direct et facile
- Parking juste devant, très accessible
Loyer mensuel : 1 050 Euros HT, soit 1 260 Euros TTC
Emplacement : Zone Pédebert à Soorts-Hossegor, au coeur d'un secteur dynamique.
Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un environnement professionnel et attractif.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 40_0637
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux56 m²225 € HT-HC/m²/an18/09/20254 €

Emplacement

Soorts-Hossegor 40150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Route De Bordeaux
40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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