Location Commerce 51 m²40130 Capbreton

Loyer : 1 100 € HT-HC/mois
259 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 20 000 €

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Local commercial - Centre-ville de Capbreton
Implantez votre activité au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et recherché, bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité.
Les points forts du local :
Surface de 51 m², fonctionnelle et bien agencée
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché
Très belle visibilité sur un axe passant avec un flux constant de véhicules
Accessibilité aisée avec des stationnements à proximité
Local aménagé avec cloisons séparatives, bloc sanitaire et vitrine sur rue
Ce local est idéal pour :
Commerce de proximité : boutique, concept store, prêt-à-porter, salon de thé, esthétique
Bureaux / activités tertiaires : agence, cabinet de conseil, assurance, courtier, bureau d'études
Activités de santé ou paramédicales : infirmier, ostéopathe, kinésithérapeute, orthophoniste, psychologue
Conditions financières :
Prix de cession : 20 000 Euros HT FAI
Loyer annuel : 13 200 Euros HT
Un emplacement stratégique, parfaitement adapté pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive et animée toute l'année.
À visiter sans tarder.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 40_0824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux51 m²259 € HT-HC/m²/an22/01/2026Négociable

Emplacement

Capbreton 40130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

31 Route De Bordeaux
40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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