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Location Commerce 43 m²64000 Pau

Loyer : 1 400 € HT-HC/mois

391 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 15 000 €

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Taxe foncière : 640 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Votre Agence Orpi Pro Béarn Adour Bigorre vous propose de louer ce local commercial d'une surface de 35 m² situé dans l'hypercentre palois.
Le local dispose d'une mezzanine de 8 m² idéale pour du stockage et d'un sanitaire avec point d'eau.
Conditions de locations :
- 390 Euros m²/an (charges comprises)
- Bail commercial 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Loyer non assujetti à la TVA .
Libre début octobre 2025, ne tardez pas pour venir le visiter, contactez nous pour plus d'informations.
Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 64_0234

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	43 m²	391 € HT-HC/m²/an	28/01/2026	3/6/9

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI IMMOBILIÈRE DU LUY SERRES-CASTET

4 Rue D'Aspe

64121 Serres-Castet

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 43 m²64000 Pau

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