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Location Commerce 60 m²40130 Capbreton

Loyer : Prix/mois : Nous consulter

Droit au bail : 103 550 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 860 € HT/an

Taxe foncière : 995 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Cession de droit au bail - Local commercial - Capbreton (40)
À saisir, droit au bail d'un local commercial de 61 m² situé en emplacement n°1, front de mer à Capbreton, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort flux piéton, notamment en période touristique.
- Activité actuelle : salon de coiffure
- Surface : 61 m²
- Local lumineux, bien agencé
- Tous commerces possibles (hors nuisances, extraction interdite, sous réserve de l'accord du bailleur)
- Emplacement, secteur très recherché
- Clientèle locale et touristique à l'annéePrix de cession : 95 000 Euros net vendeur
Honoraires à la charge du preneur : 8 550 Euros HT, soit 10 260 Euros TTC
Nous contacter pour toutes informations complémentaires concernant le loyer, les charges annuelles et les conditions du bail.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 28/01/2026

Référence : 40_0828

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)	Bail
Locaux commerciaux	60 m²	28/01/2026	31 €	Négociable

Emplacement

Capbreton 40130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 60 m²40130 Capbreton

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