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Location Commerce 25 m²64100 Bayonne

Loyer : 514 € HT-HC/mois

247 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 76 300 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 9 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Cession de droit au bail - Local commercial - Centre-ville de Bayonne
Opportunité rare en plein coeur de Bayonne !
Situé dans une rue très passante menant à l'Église Sainte-Marie de Bayonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort flux piéton.
Local lumineux et en très bon état, prêt à accueillir votre activité.
Caractéristiques du bien :
- Surface commerciale : 25 m²
- Mezzanine : 6 m²
- Toilettes
- Belle visibilité
Local pouvant accueillir tous commerces sauf restauration nécessitant de la cuisson.
Conditions financières :
- Loyer annuel : 6 128 Euros TTC
- Prix de cession : 76 300 Euros HT FAI
- Honoraires à la charge du cessionnaire : 6 300 Euros HT (soit 7 560 Euros TTC)
Emplacement idéal pour activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 04/03/2026

Référence : 64_0324

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Bayonne 64100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI - TYROSSE IMMOBILIER PRO-PCI

31 Route De Bordeaux

40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

Location Commerce 25 m²64100 Bayonne

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Emplacement

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