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Location Commerce 45 m²21000 Dijon

Loyer : 1 288 € HT-HC/mois

343 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 40 000 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 380 € HT/an

Taxe foncière : 1 745 €/an

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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Idéalement situé au coeur du centre-ville de Dijon, dans une zone à fort passage, CBRE impact vous propose la reprise d'un droit au bail pour ce local commercial de 45 m².
Caractéristiques du bien :
-
Surface : 45 m² fonctionnels, organisés en une pièce principale lumineuse et un espace réserve.
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Visibilité : Linéaire de vitrine de 3,5 mètres, assurant une belle exposition pour votre activité.
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Agencement : Espace de vente optimisé, complété par une réserve et des sanitaires privatifs.
Ce local est idéal pour une boutique de prêt-à-porter, des accessoires, ou une activité de services de proximité.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 19/04/2026

Référence : 21_1990

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 3.5 m
Vitrine

Espace de stockage

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE IMPACT DIJON

2 Avenue De La Decouverte

21000 Dijon

Impact représente le groupe CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, sur les territoires de la Bourgogne et de la Champagne. Une équipe composée de 7 consultants qui apportent leurs conseils suivant leur spécialisation (immobilier tertiaire, industriel, commercial ou investissement), secondée par un service back-office de 5 personnes.

Location Commerce 45 m²21000 Dijon

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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CBRE IMPACT DIJON

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